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2025年二手房屋共同购买协议范文甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】丙方（共同购买人）：【丙方姓名】身份证号：【丙方身份证号】联系地址：【丙方联系地址】联系电话：【丙方联系电话】鉴于甲方愿意出售其拥有的二手房屋，乙方和丙方愿意共同购买该房屋，现经甲乙丙三方友好协商，就以下事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。2.房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，无抵押、租赁、债务纠纷等法律问题。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为【房屋总价】元（大写：【房屋总价】元整）。2.乙方和丙方共同承担房屋总价，其中乙方承担【乙方承担金额】元，丙方承担【丙方承担金额】元。3.乙方和丙方应在【支付时间】前将购房款支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，视为违约。4.甲方在收到购房款后，应在【过户时间】前将房屋过户至乙方和丙方名下。三、房屋过户及产权分配1.甲方应协助乙方和丙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.房屋过户后，产权归乙方和丙方共同所有，乙方占【乙方产权比例】%，丙方占【丙方产权比例】%。3.乙方和丙方对房屋享有共同使用权，未经另一方同意，任何一方不得单独处置房屋。四、房屋维修及保养1.乙方和丙方应共同承担房屋的维修及保养费用。2.如房屋出现重大质量问题，乙方和丙方应共同承担维修费用。3.乙方和丙方应按照房屋使用说明书的要求，合理使用房屋及附属设施，确保房屋的正常使用。五、房屋租赁及收益分配1.乙方和丙方同意在【租赁期限】内，将房屋出租给【承租人姓名】，租金为【租金金额】元/月。2.租金收入扣除房屋管理费、维修费等合理费用后，按照乙方和丙方的产权比例进行分配。3.乙方和丙方应在租赁期满后，共同决定是否续租或出售房屋。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的【违约金比例】%。2.如因甲方原因导致房屋无法过户或存在法律问题，甲方应承担相应责任，退还乙方和丙方已支付的购房款，并支付违约金。3.如因乙方和丙方原因导致房屋租赁合同无法履行，乙方和丙方应承担相应责任，向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：____日期：【签订日期】乙方（买方）：【

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