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文档简介

2025年住宅交易分期还款协议甲方（以下简称“买方”）：____乙方（以下简称“卖方”）：____一、协议背景鉴于买方有意愿购买乙方名下位于____的住宅一套，双方经友好协商，达成以下分期还款协议，以明确双方的权利和义务。二、住宅基本情况1.住宅地址：____2.产权面积：____平方米3.房屋性质：____4.产权归属：乙方名下三、交易金额及分期还款安排1.交易金额：双方确认，住宅交易总金额为人民币____元整。2.分期还款：买方同意按照以下分期还款安排支付购房款：a.首期付款：买方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为首期付款。b.第二期付款：买方应在____年____月____日前，向乙方支付人民币____元整作为第二期付款。c.第三期付款：买方应在____年____月____日前，向乙方支付人民币____元整作为第三期付款。d.最后一期付款：买方应在____年____月____日前，向乙方支付剩余购房款人民币____元整。四、还款方式及期限1.还款方式：买方应通过银行转账方式支付购房款。2.还款期限：买方应按照本协议约定的分期还款安排，按时支付购房款。如买方未按期支付购房款，乙方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。五、权利与义务1.买方权利与义务：a.买方有权按照本协议约定的分期还款安排，分四次支付购房款。b.买方应在约定的还款期限内，按时支付购房款。c.买方在支付全部购房款后，有权办理房屋产权过户手续。2.卖方权利与义务：a.卖方应在收到买方支付的首期付款后，将该住宅交付给买方使用。b.卖方应在买方支付全部购房款后，协助买方办理房屋产权过户手续。c.卖方应保证所售住宅的产权清晰，不存在任何法律纠纷。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（买方）：____乙方（卖方）：____签订日期：____年____月____日通过本协议，甲乙双方明确了住宅交易的分期还款安排，为双方提供了清晰的操作指引。在履行协议过程

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