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文档简介

2025年个人住房抵押融资协议甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供个人住房抵押贷款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成以下协议：一、贷款金额与期限1.甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、贷款利率1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。2.利率如有调整，按照中国人民银行的规定执行。三、还款方式1.乙方应按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。2.每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。3.乙方应在每月____日前将还款金额汇入甲方指定的账户。四、抵押物1.乙方以其名下位于____市____区____路____号的房产（房产证编号：____）作为贷款抵押物。2.乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等情况。3.乙方应在贷款期限内，保持抵押物价值稳定，不得擅自转让、出租、赠与或设定其他权利负担。五、抵押物的评估与保险1.甲方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。2.乙方应按照甲方的要求，办理抵押物的保险手续，并将保险单正本交由甲方保管。3.保险期间，如抵押物发生损失，乙方应在赔偿范围内，向甲方偿还贷款本息。六、抵押物的处置1.如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物。2.抵押物处置所得款项，优先用于偿还甲方贷款本息。3.处置抵押物所得款项不足以偿还贷款本息的，乙方应继续承担还款责任。七、合同的变更与解除1.本协议一经签订，双方应严格遵守。2.如乙方因特殊情况，无法继续履行还款义务，可向甲方申请变更贷款期限、还款方式等事项。3.未经甲方同意，乙方不得擅自变更本协议内容。4.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。八、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方自愿签订，

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