商品房保底销售合同5篇

商品房保底销售合同5篇篇1甲方（开发商）：___________________乙方（购房人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方开发的商品房达成销售意向，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，特订立本商品房保底销售合同。一、标的物1.1本合同所指的商品房位于___________________（详细地址），具体为___________________（楼盘名称）的第___________________栋/单元___________________层___________________号房。二、销售价格与方式2.1商品房的销售价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。此价格包括商品房的本身价格及附件设施费用。2.2付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币___________________元整；（2）房屋封顶前支付房价款的___________________%；（3）房屋交付时支付剩余款项。三、商品房交付3.1甲方应于本合同签署后的___________________个月内，将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋质量符合国家相关标准。四、保修与服务4.1甲方对所销售的商品房提供保修服务，保修期限为自房屋交付之日起的___________________年。4.2保修期内，因房屋质量原因造成的损坏，甲方应负责免费维修。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的期限交付商品房，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日为房价款的万分之___________________。逾期超过___________________天，乙方有权解除合同。5.2若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日为未付款项的万分之___________________。逾期超过___________________天，甲方有权解除合同。六、其他条款6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________ 日期：______________ 日期：______________篇2甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本商品房保底销售合同。一、物业基本情况1.物业地址：___________________2.物业类型：___________________3.物业面积：___________________平方米4.房屋布局、结构、附属设施等详见物业附图及附件。二、销售条件及承诺1.甲方保证该物业权属清楚，无任何纠纷，符合销售条件。2.甲方承诺在乙方按照本合同约定完成购房款的支付后，该物业的产权归乙方所有。三、销售价格及支付方式1.销售总价为人民币（大写）___________________元整。2.乙方按照下列方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整；（2）房屋交付前支付人民币（大写）___________________元整；（3）房屋交付后______个月内支付余款人民币（大写）___________________元整。四、交付日期及方式1.甲方应于本合同签订后______个月内将物业交付给乙方。2.交付方式为甲方将物业钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。五、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付物业，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项______%的违约金。3.若因甲方原因导致物业无法销售或权属存在纠纷，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付人民币（大写）___________________元整作为违约金。六、保修及物业管理1.甲方在物业交付前负责对物业进行质量检查与保修。2.物业交付后的物业管理按照有关规定执行。七、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。八、争议解决方式如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：___________________日期：___________________ 日期：___________________篇3甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况该房屋坐落于___________________，建筑面积为___________平方米，套型为__________，结构为_________结构。第二条计价方式与付款1.双方同意按照以下第______种方式计算该房屋价款：（1）按照建筑面积计算，单价为______元/（大写）__________元整。总金额（大写）______元整。（2）按照套计算，双方自愿约定的价格为（大写）______元整。总金额（大写）______元整。2.乙方按下列第______种方式按期付款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性付清所有款项______元整。（大写）______元整。（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金______元整。（大写）______元整，并在____年____月____日前支付剩余款项______元整。（大写）______元整。篇4甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方开发建设的商品房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本商品房保底销售合同，以明确双方的权利与义务。一、标的物1.1甲方同意出售位于______的商品房（以下简称“该物业”），详细地址、面积、户型等以政府相关部门出具的预售许可证为准。二、销售价格与方式2.1甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将上述物业出售给乙方。2.2付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）该物业交付使用前支付房款余额人民币______元。三、交付与验收3.1甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个月内，将该物业交付给乙方。3.2物业交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应在约定的时间内对物业进行验收，如有异议应当在验收当场提出。四、保修责任4.1该物业的保修责任按照国家和地方的相关规定执行，甲方应负责保修。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定时间交付物业，应按照已收房款的万分之___向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照未付房款的万分之___向甲方支付违约金。六、其他条款6.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3因履行本合同所产生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日篇5甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方开发建设的商品房事宜达成一致，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。一、商品房屋的基本信息1.甲方出售给乙方的商品房位于___________________（详细地址）。2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.商品房的类型、结构及附属设施等详见附件。二、销售价格和支付方式1.商品房的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。三、商品房的交付和验收1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将商品房交付给乙方。2.商品房的交付条件为：取得竣工验收备案证明、房屋权属证书等。3.乙方应在接到甲方交付通知后的______日内进行验收，并签署验收单。如有异议，应在验收后______日内以书面形式提出。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付商品房，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。3.其他违约情形及责任承担方式详见附件。五、保修责任1.甲方应对商品房的质量负责，保修期限为______年。