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文档简介

2025年中介服务二手住宅销售合同样本甲方（卖方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____层____号身份证号：____联系电话：____乙方（买方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____层____号身份证号：____联系电话：____中介方：____市____房地产中介有限公司营业执照号：____备案号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在中介方的介绍和协助下，就甲方向乙方出售位于____市____区____街道____小区____栋____单元____层____号（以下简称该住宅）事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售的该住宅，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.该住宅规划用途为____，实际用途为____。3.该住宅所有权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、交易价格1.双方确认，该住宅的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。三、付款及交付1.甲方应在收到乙方房款后____个工作日内，将该住宅的所有权转移给乙方。2.甲方应在办理过户手续后____个工作日内，将该住宅的房产证、土地证等权属证书交予乙方。3.乙方应在收到房产证、土地证等权属证书后____个工作日内，将该住宅的钥匙交付给甲方。四、中介费用1.双方同意，本次交易的中介费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方收取中介费用。五、声明与承诺1.甲方承诺，该住宅不存在任何质量问题，且自交易之日起____年内，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方承诺，本合同签订之日起____年内，如乙方因工作、学习等原因需迁离该住宅，不得以任何理由要求甲方退还房款。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%乘以逾期天数。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权

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