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文档简介

2025年产权住宅买卖合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的产权住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：产权住宅1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____第二条交易价格2.1乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买甲方上述住宅。2.2乙方支付方式为____期支付，具体支付方式如下：（1）首付款：人民币____元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币____元整，于____年____月____日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证住宅在交付给乙方时，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.3乙方应在住宅交付后____个工作日内，办理完毕过户手续，并将过户费用承担。3.4过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证及土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证住宅在交付前不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应承担修复责任。4.2乙方应按照约定的支付方式及时支付购房款。4.3乙方在购房后，应按照住宅所在地区的物业管理规定进行管理，并承担相应的物业管理费用。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。5.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方

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