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文档简介

2025年二手住宅按揭贷款购房合同标准版甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____第一条合同主体1.1甲方为具有合法贷款资格的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人。第二条贷款基本信息2.1贷款金额：乙方申请的贷款金额为人民币____元。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：按照____年____月____日中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第三条购房信息3.1乙方所购房屋为____市____区____街道____号____室，房屋产权证号为____。3.2乙方所购房屋的建筑面积为____平方米，房屋性质为____。第四条贷款发放及还款4.1甲方在合同签订后____个工作日内，按照约定的贷款金额和期限，将贷款发放至乙方的指定账户。4.2乙方按照约定的还款方式，按时归还贷款本金及利息。4.3乙方还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币____元。4.4乙方如提前还款，需提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可提前还款。第五条担保5.1乙方以其所购房屋为抵押物，向甲方提供担保。5.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将房屋产权证交付甲方保管。5.3乙方在贷款期间，不得转让、出租、出售或抵押所购房屋。第六条贷款逾期及违约6.1乙方未按照约定时间还款，视为逾期。甲方有权按照逾期天数及约定的利率计收逾期利息。6.2乙方连续逾期超过____个月，甲方有权解除合同，并按照合同约定的利率计收全部未还贷款的利息。6.3乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照合同约定的利率计收全部未还贷款的利息。第七条权利与义务7.1甲方有权对乙方的贷款用途、还款能力等进行调查，乙方应予以配合。7.2乙方应按照约定用途使用贷款，并按照约定时间还款。7.3乙方在贷款期间，如发生住所、联系方式、收入状况等变更，应及时通知甲方。7.4甲方有权在乙方逾期还款时，采取电话、短信、邮件等方式提醒乙方还款。第八条合同解除与终止8.1合同在以下情况下解除：（1）乙方提前还款，经甲方同意后解除合同。（2）乙方逾期还款，甲方按照合同约定解除合同。（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理房屋解押手续，并承担相关费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双

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