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文档简介

2025年优雅住宅区运营委托合同甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方运营管理优雅住宅区事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为优雅住宅区的产权单位，拥有优雅住宅区的所有权及经营管理权。1.2乙方为专业从事物业管理服务的公司，具备合法的物业管理资质。二、委托事项2.1甲方委托乙方对优雅住宅区进行日常运营管理，包括但不限于以下事项：a.物业管理服务；b.公共设施设备的维护与管理；c.绿化保洁服务；d.安全保卫服务；e.社区文化活动组织与策划；f.其他与住宅区运营管理相关的事项。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。四、费用及支付4.1乙方按照本合同约定的服务内容提供物业管理服务，甲方应按以下标准支付乙方物业管理费：a.住宅区物业管理费为每平方米____元/月；b.公共设施设备维护费为每月总额____元；c.绿化保洁费为每月总额____元；d.安全保卫费为每月总额____元；e.其他相关费用按照双方协商确定的金额支付。4.2甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付至乙方指定的账户。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定，认真履行物业管理服务职责，确保优雅住宅区的正常运营。5.2乙方应建立健全内部管理制度，加强员工培训，提高服务质量。5.3乙方应保障甲方合法权益，不得擅自改变优雅住宅区的规划用途。5.4乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督。六、甲方权利与义务6.1甲方应按时支付乙方物业管理费，确保乙方正常开展物业管理服务。6.2甲方应协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题，保障乙方合法权益。6.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，对存在的问题提出整改要求。七、违约责任7.1若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权按照本合同约定的方式催收，并有权解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更与终止9.1本合同经双方协商一致，可以变更或终止。9.2本合同终止后，乙方应按照甲方要求，将优雅住宅区的相关资料移交给甲方。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可以另行

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