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文档简介

2025年分支机构物业管理合同甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____一、合同主体1.甲方为____年____月____日成立的分支机构，注册地址为____，法定代表人为____。2.乙方为____年____月____日成立的物业管理公司，注册地址为____，法定代表人为____。二、合同宗旨本合同旨在明确双方在物业管理方面的权利、义务和责任，确保分支机构物业的正常运行，提高服务质量，保障双方合法权益。三、合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订新的合同。四、物业管理服务内容1.乙方负责分支机构物业的日常管理、维护和服务，包括但不限于以下内容：（1）物业设施设备的维护、保养；（2）物业环境卫生的清洁、绿化；（3）物业安全保卫；（4）物业消防设施的检查、维护；（5）物业公共设施的维修、更新；（6）其他与物业管理相关的事项。2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并在合同生效后____个工作日内提交给甲方审批。五、物业管理费用1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为人民币____元/月。2.物业管理费用包括乙方提供的服务内容所涉及的人工、材料、设备等费用。3.如遇特殊情况，乙方需增加物业管理费用，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可执行。六、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理建议。2.甲方应乙方要求，甲方应及时提供物业管理所需的资料、文件等相关信息。3.甲方应按照合同约定及时支付物业管理费用。4.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行评价，如乙方未达到合同约定的服务质量，甲方有权要求乙方进行整改。七、乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。2.乙方应确保分支机构物业的正常运行，发现问题及时解决。3.乙方应遵守国家法律法规，确保物业管理服务的合法性。4.乙方应接受甲方的监督、检查，并根据甲方提出的合理建议进行整改。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的____%。3.由于乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本

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