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文档简介

2025年房产共有权责任协议标准文本范本甲方（共有权人）：【甲方姓名】乙方（共有权人）：【乙方姓名】鉴于甲乙双方共同拥有一套房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产管理、使用及责任承担等方面的权利与义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、共有房产基本信息1.1房产地址：【具体地址】1.2房产证号：【房产证号】1.3房产面积：【房产面积】1.4房产性质：【房产性质】二、共有权比例及份额2.1甲乙双方在共有房产中，甲方持有【甲方份额】%的共有权，乙方持有【乙方份额】%的共有权。2.2双方确认，本协议签订后，甲乙双方的共有权比例及份额不得随意变更。三、共有房产管理及使用3.1甲乙双方共同承担共有房产的管理及维护责任，确保共有房产的安全、整洁和正常使用。3.2甲乙双方均有权使用共有房产，但应遵守以下规定：a)不得擅自改变共有房产的结构和用途；b)不得在共有房产内从事违法活动；c)不得损害共有房产的公共利益和其他共有权人的合法权益。3.3甲乙双方在共有房产的使用过程中，应相互尊重、和睦相处，不得因使用共有房产产生纠纷。四、共有房产维修及费用承担4.1共有房产的维修责任由甲乙双方共同承担。维修费用按照甲乙双方的共有权比例分担。4.2甲乙双方应在发现共有房产存在安全隐患或损坏时，及时告知对方，并共同协商维修事宜。4.3共有房产的维修费用，甲乙双方应在维修完成后七个工作日内支付。五、共有房产收益及分配5.1共有房产的收益包括出租收益、出售收益等。甲乙双方按照共有权比例分享共有房产的收益。5.2甲乙双方应在收益产生后七个工作日内，按照共有权比例分配收益。5.3如甲乙双方一致同意出售共有房产，出售所得款项扣除相关费用后，按照共有权比例分配。六、共有房产责任承担6.1甲乙双方共同承担共有房产的法律责任，包括但不限于因共有房产产生的侵权责任、合同责任等。6.2甲乙双方应相互协助，共同处理共有房产相关的法律事务，包括但不限于诉讼、仲裁等。6.3如因甲乙双方一方的原因导致共有房产产生损失，该方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议的修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）后生效。甲方（共有权人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：____签订日期：【签订日期】乙方（共有权人）：【乙方姓名】签字（或盖章）：____签订日期：【签订日期】本协议旨在明确甲乙双方在共有房产管理、

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