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文档简介

2025年房屋租赁中介服务担保房产抵押合同甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（担保方）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方因居住或经营需要，欲租赁该房产。为确保租赁双方的合法权益，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：____1.4房产所有权人：甲方二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房产使用及维修5.1乙方在使用房产期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产结构，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责租赁期间房产的维修保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。六、担保及抵押6.1丙方为乙方的租赁行为提供担保，担保范围包括但不限于乙方应支付给甲方的租金、押金、违约金等。6.2乙方同意将其拥有的位于____的房产作为抵押物，抵押给甲方，以保障甲方权益。6.3乙方应按照本合同约定办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格履行。如需变更、解除或终止本合同，需经三方协商一致，并书面签署相关协议。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日

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