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文档简介

2025年二手办公楼购买合同(甲级写字楼)甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、标的物描述1.1甲方出售的办公楼位于____，楼号为____，楼层为____层，建筑总面积为____平方米。1.2该办公楼为甲级写字楼，建筑结构为____，建筑外观为____，内部装修为____。1.3该办公楼的土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。1.4该办公楼的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括购房款、契税、交易手续费等所有费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部购房款后，向乙方出具合法有效的房产转移登记手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公楼交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2甲方逾期交付办公楼的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的____%。4.3甲方逾期办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为购房款的____%。五、争议解决5.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失

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