个人门面租赁合同简单版范本

第第页合同编号:________个人门面租赁合同简单版范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码4/NUMPAGES总页数4一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法产权的个人门面所有权人，乙方（以下简称“乙方”）系有意租赁甲方门面进行商业活动的自然人或法人。鉴于甲方同意将所拥有的门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面开展商业活动，双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。合同目的在于明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，保障甲乙双方的合法权益，为乙方的商业活动稳定的经营场所，实现双方共赢。背景为甲方拥有位于繁华地段的个人门面，具备良好的商业价值；乙方具备合法的经营资质，希望通过租赁该门面拓展业务。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下甲方出租的个人门面月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日（如遇法定节假日顺延）将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.支付账户：账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】4.逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之五向甲方支付逾期违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同。5.租金调整：本合同履行期间，如遇市场租金水平发生重大变化，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。6.押金：为确保乙方履行本合同的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内无息退还乙方押金。本合同所涉及的租金支付条款旨在确保乙方按照约定履行支付租金的义务，保障甲方的合法权益。双方应严格按照本合同约定的价格与支付方式执行，共同维护双方的合同权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月签订续租合同。2.履行地点：甲方出租的个人门面位于【】市【】区【】路【】号，乙方应在租赁期间内按照约定用途在上述地点开展商业活动。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：a.甲方有权按约定收取租金及逾期违约金；b.甲方应在合同期内保证门面符合租赁用途，并负责门面的维修和保养；c.甲方应在合同期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。（2）乙方的权利与义务：a.乙方有权按照约定用途使用门面，开展合法商业活动；b.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用门面所产生的相关费用；c.乙方应合理使用门面，保持门面卫生和设施完好，合同期满后应将门面恢复原状。4.违约责任：（1）如甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）如乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；（3）双方因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分明确了双方在合同履行期限、履行地点、权利与义务及违约责任方面的约定，以保障合同的顺利履行，确保双方权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息等，应予以严格保密；（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；（3）双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。2.争议解决：（1）双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可将争议提交至【】市【】区仲裁委员会申请仲裁；（3）仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更和解除，需双方协商一致，并以书面形式确认；（2）在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：a.乙方未按约定支付租金，逾期超过三十日的；b.乙方违反合同约定，导致门面损坏或造成其他严重后果的；（3）在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：a.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展商业活动的；b.不可抗力因素导致合同无法继续履行的。本部分明确了双方在保密、争议解决以及合同变更与解除方面的权利与义务，旨在确保合同在公平、公正、诚信的原则下履行，维护双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行；（2）通知或通信应以挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送至对方的联系地址或邮箱；（3）通知或通信在发送之日起第三个工作日视为送达，除非发送方有证据证明实际送达时间。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同及其补充协议的修改、补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。3.签字盖章：以下无正文甲方（签字）：_________________日期：【】年【】月【】日乙方（签字）：____________