单身家庭房子出租合同范本

单身家庭房子出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民币______元整，租金支付方式为_________。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元整，甲方在租赁期满后无违约情况发生时，应无息退还押金。

2.甲方有权在租赁期间，根据乙方租赁房屋的使用情况，要求乙方缴纳一定数额的保证金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应爱护和使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。

2.房屋及附属设施在正常使用情况下发生的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

五、其他事项

1.乙方不得擅自将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事危害公共安全、扰乱社会秩序的行为。

3.双方应本着诚信、公平、自愿的原则，妥善处理租赁期间发生的争议。

六、合同解除

1.租赁期满后，如乙方同意续租，应在租赁期满前三十日通知甲方。

2.双方同意，以下情况可以解除合同：

（1）租赁期满；

（2）甲方因房屋自身原因，需要收回房屋；

（3）乙方因个人原因，需提前解除合同，但应提前三十日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方，为确保租赁关系的稳定，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民币______元整，租金支付方式为_________。

三、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元整，甲方在租赁期满后无违约情况发生时，应无息退还押金。

2.丙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币______元整，作为对乙方租赁行为的担保。

3.保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还丙方。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应爱护和使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。

2.房屋及附属设施在正常使用情况下发生的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

3.丙方应监督乙方履行房屋使用及维修责任，如乙方违约，丙方有权代为承担相应责任。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时，代为支付租金及承担其他违约责任。

2.丙方有权监督乙方租赁期间的房屋使用情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或解除合同。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的责权利

1.乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利。

2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠或迟延。

3.乙方有权在租赁期满后，向甲方提出续租申请。

七、违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金_____%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或设施，每发现一处，应向甲方支付人民币______元的赔偿金。

3.乙方如将房屋转租、转借或用于其他非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事危害公共安全、扰乱社会秩序的行为，否则甲方有权解除合同。

八、合同解除

1.租赁期满后，如乙方同意续租，应在租赁期满前三十日通知甲方。

2.双方同意，以下情况可以解除合同：

（1）租赁期满；

（2）甲方因房屋自身原因，需要收回房屋；

（3）乙方因个人原因，需提前解除合同，但应提前三十日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在确保乙方履行租赁合同，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的介入，可以降低甲方的风险，提高租赁关系的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过与丙方的合作，进一步降低风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方，为确保租赁关系的稳定，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民币______元整，租金支付方式为_________。

三、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元整，甲方在租赁期满后无违约情况发生时，应无息退还押金。

2.丙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币______元整，作为对乙方租赁行为的担保。

3.保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还丙方。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应爱护和使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。

2.房屋及附属设施在正常使用情况下发生的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

3.丙方应监督乙方履行房屋使用及维修责任，如乙方违约，丙方有权要求甲方承担相应责任。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时，代为支付租金及承担其他违约责任。

2.丙方有权监督乙方租赁期间的房屋使用情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或解除合同。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的责权利

1.乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利，包括但不限于居住、办公等用途。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、租赁许可证等。

3.乙方有权在租赁期满后，向甲方提出续租申请，并享有优先续租的权利。

4.乙方有权在租赁期间，因个人原因提前解除合同，但需提前三十日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金_____%的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于擅自进入房屋、擅自要求乙方更改房屋用途等。

八、合同解除

1.租赁期满后，如乙方同意续租，应在租赁期满前三十日通知甲方。

2.双方同意，以下情况可以解除合同：

（1）租赁期满；

（2）甲方因房屋自身原因，需要收回房屋；

（3）乙方因个人原因，需提前解除合同，但应提前三十日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙