出售回迁公寓合同范本

出售回迁公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的回迁公寓一套，该回迁公寓产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该回迁公寓出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于________________________的回迁公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物产权证号为：____________________。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%应在标的物交付后____个工作日内支付完毕。

2.3甲方接受以下支付方式：现金、银行转账、支票等。

三、税费承担

3.1双方确认，本合同标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方承担。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

4.3乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.付款凭证；

5.税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的回迁公寓一套，该回迁公寓产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该回迁公寓出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于________________________的回迁公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物产权证号为：____________________。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%应在标的物交付后____个工作日内支付完毕。

2.3甲方接受以下支付方式：现金、银行转账、支票等。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付剩余总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、税费承担

3.1双方确认，本合同标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方承担。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付剩余总价款时，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿；

（2）因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付剩余总价款的情况下，有权要求乙方支付违约金；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权益

5.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付定金和剩余总价款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付定金和剩余总价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

6.2乙方未按约定支付定金和剩余总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未支付全部价款前，不得以任何方式转让标的物。

6.4乙方不得擅自改变标的物的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在交易中的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易中处于主导地位，享有充分的权益保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的回迁公寓一套，该回迁公寓产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该回迁公寓出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的购买资金提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于________________________的回迁公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物产权证号为：____________________。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%应在标的物交付后____个工作日内支付完毕。

2.3甲方接受以下支付方式：现金、银行转账、支票等。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付剩余总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付剩余总价款时，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿；

（2）因甲方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付剩余总价款的情况下，有权要求乙方支付违约金；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权益

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并在交付前有权要求甲方提供标的物的完整信息和权利状态证明；

（2）乙方有权在支付定金和剩余总价款后，取得标的物的完全所有权；

（3）乙方有权在标的物交付后，要求甲方协助办理产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.2甲方未按约定提供标的物的完整信息和权利状态证明，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.3甲方在未收到全部价款前，不得以任何方式处置标的物，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合