出售砖厂土地合同范本

出售砖厂土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的砖厂土地出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的砖厂土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2土地权属清晰，无任何争议。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方土地转让款__________元，剩余款项__________元于土地交付之日起__________日内支付完毕。

2.3乙方支付土地转让款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户：__________。

三、土地交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方。

3.2乙方在取得土地后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

3.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金__________元。

4.2若乙方未按约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金__________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：土地权属证明文件

附件二：土地测量报告

附件三：土地出让合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测量报告

3.土地出让合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的砖厂土地出售给乙方，并由丙方提供相关支持服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的砖厂土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2土地权属清晰，无任何争议。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方土地转让款__________元，剩余款项__________元于土地交付之日起__________日内支付完毕。

2.3乙方支付土地转让款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供以下支持服务：

（1）协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

（2）提供土地使用过程中的法律咨询和技术支持；

（3）协助乙方解决土地使用过程中可能出现的纠纷。

3.2丙方有权要求乙方支付其提供支持服务的合理费用，具体费用由三方另行协商确定。

3.3丙方在履行支持服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在乙方支付全部土地转让款后，将土地交付给乙方；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付土地转让款；

（3）甲方有权要求乙方在土地使用过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）甲方有权要求乙方在土地使用过程中，维护土地的完好和正常使用。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金__________元。

5.2若乙方在土地使用过程中，违反国家法律法规或损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在土地使用过程中，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或进行任何形式的转让、抵押等行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在为乙方提供专业支持，确保乙方在土地使用过程中能够合法、合规地开展生产经营活动，降低风险。

8.2丙方的介入有助于提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，保障自身在土地转让过程中的权益，确保土地转让的顺利进行。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方在土地使用过程中出现违约行为，保障甲方的合法权益。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测量报告

3.土地出让合同

4.丙方提供支持服务的详细方案

5.丙方收费标准及服务协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产出售给乙方，并由丙方提供专业评估及咨询支持事宜，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1甲方拥有的商业地产位于__________，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.2商业地产权属清晰，无任何争议。

二、商业地产转让价格及支付方式

2.1商业地产转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方商业地产转让款__________元，剩余款项__________元于合同生效之日起__________日内支付完毕。

2.3乙方支付土地转让款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供以下专业服务：

（1）对商业地产进行专业评估，出具评估报告；

（2）提供商业地产市场分析及投资咨询；

（3）协助乙方进行商业地产的租赁及运营管理。

3.2丙方有权要求乙方支付其提供专业服务的合理费用，具体费用由三方另行协商确定。

3.3丙方在履行专业服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方在支付全部商业地产转让款后，将取得商业地产的完全所有权；

（2）乙方有权要求甲方保证商业地产权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权及附属设施；

（4）乙方有权要求丙方提供准确的市场分析及投资建议。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付商业地产，应向乙方支付违约金__________元。

5.2若甲方提供的商业地产存在权属瑕疵或法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得擅自改变商业地产的用途，或对乙方在商业地产上的权利进行限制。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，保障自身在商业地产购买过程中的权益，确保投资决策的科学性