地产经纪双方合作协议书

地产经纪双方合作协议书合同编号：__________甲方（地产经纪方）：公司名称：[地产经纪公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[联系电话]乙方（客户方）：公司名称：[客户公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[联系电话]1.总则1.1协议目的本协议旨在规范甲方与乙方在地产经纪服务领域的合作行为，明确双方的权利和义务，促进地产交易的顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合作范围双方合作范围包括但不限于提供房源信息、匹配客户需求、带看服务以及协助交易等相关事宜。1.3合作期限本协议的合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，双方可根据实际情况协商延长或提前终止合作。2.双方当事人2.1甲方（地产经纪方）甲方为具备合法资质的地产经纪公司，拥有专业的地产经纪团队和丰富的地产交易经验，能够为乙方提供全面的地产经纪服务。2.2乙方（客户方）乙方为有地产交易需求的客户，有权享受甲方提供的地产经纪服务，并按照本协议的约定支付相应的服务费用。3.地产经纪服务内容3.1房源信息提供甲方应及时向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括房屋的基本情况、户型、面积、装修情况、价格等相关信息，并保证房源信息的更新及时。3.2客户需求匹配甲方应根据乙方的需求，认真筛选符合乙方要求的房源，并及时将匹配的房源信息反馈给乙方。3.3带看服务甲方应安排专业的经纪人陪同乙方对房源进行实地查看，向乙方介绍房屋的情况和周边环境等相关信息，并协助乙方与房东进行沟通和协商。3.4交易协助在乙方确定购买意向后，甲方应协助乙方办理房屋交易的相关手续，包括协助签订购房合同、办理贷款手续、过户手续等，并提供必要的咨询和指导服务。4.费用及支付4.1服务费用标准甲方应根据双方约定的服务内容和市场行情，确定合理的服务费用标准。服务费用包括房源信息提供费、带看服务费等相关费用，具体费用标准在本协议中另行约定。4.2费用支付方式乙方应按照双方约定的费用支付方式，按时向甲方支付服务费用。费用支付方式可以采用一次性支付或分期支付等方式，具体支付方式在本协议中另行约定。4.3费用调整如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用标准需要调整，双方应协商一致后进行调整，并在本协议中另行约定。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的相关信息，以便为乙方提供更好的服务。甲方应按照本协议的约定，及时向乙方提供地产经纪服务，并保证服务质量。甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得将乙方的信息泄露给第三方。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供符合其需求的房源信息和服务，并对甲方的服务进行监督和评价。乙方应按照本协议的约定，及时向甲方支付服务费用。乙方应配合甲方办理房屋交易的相关手续，并提供必要的协助和配合。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未能按照本协议的约定提供地产经纪服务，或提供的服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方的要求采取补救措施，如仍无法满足乙方的要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的服务费用。6.2乙方违约责任如乙方未能按照本协议的约定支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用，并承担逾期付款的利息等相关费用。如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.合同的变更与解除7.1合同变更如双方需要变更本协议的内容，应协商一致后签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。7.2合同解除如双方需要解除本协议，应协商一致后签订书面解除协议。如因一方违约导致本协议解除，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.保密条款双方应保守在合作过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私，不得将对方的信息泄露给第三方。如一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1通知与送达双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果变更地址、传真、邮件或其他联系方式，应在变更后及时通知对方。10.2法律适用与管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3协议生效与终止本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的合作期限届满或双方协商一致解除本协议为止。本协议终止后，双方应按照本协议的约定履行各自的义务和责任。[甲方盖章]：________________[甲方代表签字]：______