承揽合同建设施工合同

承揽合同建设施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]第一章：合同双方1.发包方：是指委托承包方进行工程建设的一方，拥有对工程的监督、管理等权利，同时承担相应的支付工程款项等义务。2.承包方：是指接受发包方委托，负责进行工程建设的一方，需按照合同约定的要求和标准进行施工，保证工程质量等。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：详细描述工程所涉及的各项工作，如基础施工、主体建筑、装饰装修等。4.工程规模：包括工程的建筑面积、占地面积、高度等具体规模指标。第三章：工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：从开工日期到竣工日期之间的总天数，明确规定工程的建设时间跨度。第四章：工程质量1.质量标准：依据国家相关标准和行业规范，制定本工程的质量标准，如建筑工程质量验收统一标准等，保证工程达到合格或优良等级。2.质量保证措施：承包方应采取一系列措施来保证工程质量，如建立质量管理制度、加强施工过程中的质量控制、进行质量检验等。第五章：工程造价及支付方式1.工程造价：详细列出工程的各项费用构成，包括建筑材料费用、人工费用、机械设备费用等，明确工程造价的总额。2.支付方式：规定工程款项的支付时间和比例，如预付款比例、进度款支付节点及比例、竣工结算后支付的比例等，保证发包方按照合同约定及时支付工程款项。3.预付款：在工程开工前，发包方应按照合同约定向承包方支付一定比例的预付款，作为工程启动的资金。4.进度款：根据工程的施工进度，发包方按照约定的比例向承包方支付进度款，以保证工程的顺利进行。5.竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算资料，发包方应在规定的时间内进行审核和结算，确定最终的工程价款。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务1.提供施工所需条件：包括提供施工现场、接通施工用水用电、协调周边关系等，为承包方的施工创造良好的条件。2.支付工程款项：按照合同约定的时间和比例，及时向承包方支付工程款项，不得无故拖欠。3.监督工程进度与质量：定期对工程进度进行检查，保证工程按照合同约定的时间进行，同时对工程质量进行监督，发觉问题及时要求承包方整改。2.承包方责任与义务1.按要求施工：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自更改施工方案或降低施工标准。2.保证工程质量：建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合合同约定的标准。3.提交工程相关资料：在工程施工过程中，及时向发包方提交工程进度报表、质量检验报告等相关资料，便于发包方对工程进行监督和管理。第七章：工程变更1.变更的程序：当需要对工程进行变更时，承包方应提出变更申请，经发包方同意后，由双方共同协商确定变更的内容、费用等事项。2.变更的价款确定：对于工程变更的价款，应根据变更的内容和实际情况进行合理确定，可以参考市场价格、合同约定的计价方式等进行计算。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，同时满足工程质量合格、资料齐全等条件，方可进行竣工验收。2.竣工验收的程序：按照国家相关规定和合同约定的程序，组织相关部门和人员对工程进行验收，包括初验、整改、复验等环节。3.竣工结算的程序：工程竣工验收合格后，承包方应提交竣工结算资料，发包方应在规定的时间内进行审核和结算，双方应签署竣工结算文件，确定最终的工程价款。第九章：违约责任1.发包方违约责任：如果发包方未按照合同约定支付工程款项、提供施工条件或履行其他义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿承包方的损失等。2.承包方违约责任：如果承包方未按照合同约定进行施工、保证工程质量或履行其他义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿发包方的损失、返工或整改等。第十章：争议解决1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：明确约定争议解决的地点，如在发包方所在地或承包方所在地的人民法院进行诉讼。第十一章：其他条款1.合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于设计图纸、技术规范、工程变更单等。发包方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____