城市建设工程设计与施工合同

城市建设工程设计与施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________联系人：__________________________乙方（承包方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________联系人：__________________________第一章合同总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行城市建设工程的设计与施工事宜，达成如下协议。1.2除非本合同另有规定，本合同所使用的术语定义如下：（1）工程：指甲方委托乙方设计和施工的城市建设工程。（2）设计：指甲方委托乙方进行的工程设计与相关技术服务。（3）施工：指甲方委托乙方进行的工程施工与相关技术服务。第二章工程设计与施工内容2.1乙方根据甲方的委托，负责完成以下设计内容：2.1.1工程初步设计；2.1.2工程施工图设计；2.1.3工程设计变更及补充设计。2.2乙方根据甲方的委托，负责完成以下施工内容：2.2.1工程土建施工；2.2.2工程安装施工；2.2.3工程装饰施工；2.2.4工程验收。第三章工程进度及质量要求3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划表，按时完成设计及施工任务。3.2乙方应保证工程设计及施工质量符合国家相关标准及行业规范，并接受甲方及监理单位的监督和检查。3.3乙方在设计及施工过程中，如需对原设计进行变更，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行设计变更。第四章工程费用及支付方式4.1工程设计费用及施工费用详见附件。4.2甲方按照以下方式支付乙方工程费用：4.2.1设计费用：合同签订后，甲方向乙方支付设计费用总额的30%作为预付款，乙方完成设计并经甲方确认后，甲方向乙方支付设计费用总额的70%。4.2.2施工费用：合同签订后，甲方向乙方支付施工费用总额的20%作为预付款，乙方完成施工并通过验收后，甲方向乙方支付施工费用总额的80%。第五章违约责任5.1乙方未能按照约定时间完成设计或施工任务，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额1%的违约金。5.2乙方未按照甲方要求进行设计变更或施工变更，导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按时支付工程费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额1%的滞纳金。5.4本合同其他违约责任按照相关法律法规执行。第六章工程变更及补充协议6.1在合同执行期间，如因甲方需求或不可抗力等因素导致工程设计或施工发生变更，双方应友好协商解决。6.1.1设计变更：乙方应根据甲方的变更要求，及时提供变更方案，并经甲方确认后进行调整。6.1.2施工变更：乙方应根据甲方的变更要求，及时提供变更方案，并经甲方确认后进行调整。6.2如变更导致合同金额或工期的调整，双方应签订补充协议予以明确。6.3补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七章工程验收及交付7.1乙方完成的工程设计及施工成果应按照国家相关标准及行业规范进行验收。7.2甲方应组织专家对乙方完成的工程设计进行评审，并在评审合格后进行施工。7.3乙方应在工程完成后，按照国家相关标准及行业规范，向甲方提交工程验收报告。7.4甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后，及时组织验收，并在验收合格后办理工程交付手续。第八章质量保修及售后服务8.1乙方应保证工程设计及施工质量，对工程存在质量问题部分进行保修。8.2保修期限自工程交付之日起计算，具体保修期限如下：8.2.1设计部分：三年；8.2.2施工部分：一年。8.3保修期内，乙方应对甲方提出的质量问题进行免费维修。8.4保修期满后，乙方应提供有偿售后服务，具体服务内容双方协商确定。第九章知识产权及保密9.1乙方在合同执行过程中，所创作的知识产权归乙方所有，但乙方应保证甲方的合法权益不受侵害。9.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十章争议解决及法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.3如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4诉讼费用按照双方责任分担，具体按照法院判决执行。10.5双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未争议部分。第十一章合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.2合同生效后，如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。11.3在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止合同。11.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商终止或变更合同。11.5合同终止或变更后，双方应按照已履行部分的实际情况进行结算。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金及赔偿损失。12.2违约金的计算方式为：违约金额为本合同总金额的____%。12.3赔偿损失的计算方式为：损失金额为实际损失减去违约金后的余额。第十三章不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。13.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章合同的转让和分包14.1未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的部分义务分包给第三方。14.3如果分包得到对方的同意，分包方应承担与承包方相同的责任和义务。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.4本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（委托方）签字：_