2025年住宅租赁合同附加条款_第1页
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文档简介

2025年住宅租赁合同附加条款一、总则1.1本附加条款是____年____月____日签订的《住宅租赁合同》（以下简称“主合同”）的补充，由出租人和承租人（以下简称“双方”）共同签订。1.2主合同双方应遵守国家相关法律法规，按照公平、公正、自愿、诚实信用的原则，共同遵守本附加条款。1.3本附加条款未涉及的主合同条款，仍按照主合同执行。如本附加条款与主合同有冲突，以本附加条款为准。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____2.4租金调整：租赁期满后，如双方续签，租金调整需提前一个月通知对方，并按照市场行情合理确定。三、押金及退还3.1承租人应在签订主合同的向出租人支付人民币____元整作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应当按照主合同约定，将租赁房屋及附属设施交还给出租人。3.3如承租人在租赁期间有违约行为，出租人有权从押金中扣除相应的违约金。四、房屋使用及维修4.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照出租人的要求合理维护和管理，确保房屋及设施的安全和使用寿命。4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。4.3出租人应保证租赁房屋及附属设施符合国家安全、消防及卫生等相关规定。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：双方同意，如需变更主合同或本附加条款，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。5.2合同解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照主合同约定承担相应责任。5.3合同终止：租赁期满，双方未续签或双方同意终止合同的，本合同自行终止。六、违约责任6.1双方应严格履行主合同和本附加条款的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2出租人未按照约定提供租赁房屋及附属设施，或未按照约定履行维修义务的，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。6.3承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用、维护租赁房屋及附属设施的，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行主合同和本附加条款过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本附加条款一式两份，双方各执一份。8.2本附加条款自

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