2025年个人房产抵押借款协议书

2025年个人房产抵押借款协议书甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方以其房产抵押给乙方借款事宜，达成以下协议：一、借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。1.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%执行，年利率为____%。1.4还款方式：等额本息还款。二、抵押物信息2.1抵押物：甲方拥有完全产权的房产（以下简称“抵押房产”），房产证编号为：____。2.2抵押房产地址：____。2.3抵押房产面积：____平方米。2.4抵押房产性质：住宅/商业/办公。三、抵押物的评估与登记3.1甲方应保证抵押房产的权属清晰、无争议，并依法办理抵押登记手续。3.2甲方应协助乙方办理抵押房产的评估手续，评估费用由甲方承担。3.3乙方在收到评估报告后，对抵押房产的价值进行确认，并根据确认价值确定借款金额。3.4甲方应在借款合同签订后____个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给乙方。四、借款的发放与还款4.1乙方在签订本协议后，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。4.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还借款本金及利息。4.3甲方如提前还款，应提前____个工作日书面通知乙方，并按照乙方的要求支付提前还款利息。4.4甲方逾期还款的，应按照借款利率加倍支付逾期利息。五、抵押物的处置5.1甲方未按照本协议约定的还款方式和还款期限偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房产，优先偿还借款本息。5.2乙方处置抵押房产所得款项，扣除借款本息、违约金、损害赔偿金等费用后，如有剩余，应退还给甲方；如有不足，乙方有权继续向甲方追偿。六、其他约定6.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的各项约定，如有违反，应承担相应的法律责任。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：（签名/盖章）____年____月____日乙方（贷款人）：（签名/盖章）____年____月____日一、借款基本信息1.1借款金额：甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，用于（借款用途）。1.2借款期限：甲方承诺在____年____月____日至____年____月____日期间，按照约定的还款方式偿还借款本金及利息。1.3借款利率：甲方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%执行，年利率为____%。1.4还款方式：甲方承诺采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。二、抵押物信息2.1抵押物：甲方自愿将其名下房产作为借款的抵押物，房产证编号为：____。2.2抵押房产地址：____，该房产为甲方合法拥有，权属清晰，无任何争议。2.3抵押房产面积：____平方米，房产性质为住宅/商业/办公。2.4甲方保证抵押房产的权属证书真实、有效，并承诺在借款期间保持抵押房产的完整性和合法权益。三、抵押物的评估与登记3.1甲方应在借款合同签订后____个工作日内，提供抵押房产的相关资料，协助乙方办理抵押房产的评估手续。3.2评估费用由甲方承担，甲方应在评估报告出具后____个工作日内支付评估费用。3.3乙方在收到评估报告后，对抵押房产的价值进行确认，并根据确认价值确定借款金额。3.4甲方应在借款合同签订后____个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给乙方。四、借款的发放与还款4.1乙方在签订本协议后，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。4.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还借款本金及利息。4.3甲方如提前还款，应提前____个工作日书面通知乙方，并按照乙方的要求支付提前还款利息。4.4甲方逾期还款的，应按照借款利率加倍支付逾期利息。五、抵押物的处置5.1甲方未按照本协议约定的还款方式和还款期限偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房产，优先偿还借款本息。5.2乙方处置抵押房产所得款项，扣除借款本息、违约金、损害赔偿金等费用后，如有剩余，应退还给甲方；如有不足，乙方有权继续向甲方追偿。六、其他约定6.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的各项约定，如有违反，应承担相应的法律责任。6.