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文档简介

2025年二手住宅交易诚意金协议样本随着____年房地产市场的不断发展，二手住宅交易逐渐成为市场的重要组成部分。为确保交易双方的合法权益，明确诚意金的支付与退还事宜，特制定本诚意金协议。一、协议主体甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____二、诚意金支付1.乙方在签订本协议时，向甲方支付诚意金人民币____元（大写：____元整），作为购买甲方所出售二手住宅的诚意表示。2.诚意金支付方式：现金/转账/支付宝等，支付凭证作为本协议的附件。3.诚意金支付后，甲方应出具收款凭证，并将诚意金交付至指定的第三方监管账户。三、诚意金退还1.如乙方在____年____月____日前与甲方签订正式的二手住宅买卖合同，并按照合同约定支付首付款，则甲方应将诚意金全额退还给乙方。2.如乙方未能在____年____月____日前与甲方签订正式的二手住宅买卖合同，或未按照合同约定支付首付款，则甲方有权不退还诚意金。3.在本协议有效期内，如甲方同意乙方提出的购房条件，但乙方未能按照约定签订正式买卖合同或支付首付款，甲方有权扣除诚意金作为违约金，剩余部分退还乙方。四、诚意金监管1.诚意金支付至指定第三方监管账户后，甲方、乙方和第三方监管机构应共同签订诚意金监管协议，明确诚意金的支付、退还及监管事宜。2.第三方监管机构应按照本协议的约定，对诚意金进行监管，确保诚意金的安全。3.如诚意金监管协议与本协议有冲突，以本协议为准。五、其他约定1.甲方保证所出售的二手住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的问题。2.乙方在签订正式买卖合同前，应充分了解房屋的实际情况，包括房屋结构、面积、装修状况等，并自行承担相应的风险。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.本协议的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字/盖章日期：____年____月____日第三方监管机构：____签字/盖章日期：____年____月____日本协议样本旨在为____年二手住宅交易提供参考，实际

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