商品房协议7篇

商品房协议7篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。二、商品房价格及支付方式1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按照以下第_________种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后_________日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本协议后_________日内，支付首期购房款人民币_________元，剩余购房款人民币_________元，应在_________年_________月_________日前支付。2.甲方同意在乙方支付首期购房款后，向乙方交付商品房。三、商品房交付及验收1.甲方应在乙方支付首期购房款后，于_________年_________月_________日前，将商品房交付给乙方。甲方交付商品房时，应同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.乙方应在接到甲方交付通知后_________日内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。如乙方逾期不办理验收交接手续，则视为甲方已按本协议约定交付了商品房。四、违约责任1.甲方如未在本协议约定的期限内交付商品房，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价的_________%。如甲方逾期超过_________日，乙方有权解除本协议。2.乙方如未在本协议约定的期限内支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的_________%。如乙方逾期超过_________日，甲方有权解除本协议。五、其他约定事项1.甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因造成商品房不能办理产权登记，由甲方承担全部责任。2.乙方同意在办理商品房验收交接手续后，按照相关规定缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。3.本协议未尽事宜，由双方协商后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。二、商品房价格及支付方式1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方同意按照该价格购买该房屋。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本协议时，乙方应支付定金_________元。（2）在交付房屋时，乙方应支付购房款余额_________元。三、商品房交付及验收1.甲方应于_________年_________月_________日前，将符合本协议约定的商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照每逾期一天，支付乙方已付购房款的万分之五的违约金。2.乙方应在接到甲方交付通知后，按照通知规定的时间办理交接手续。如乙方未能按时接收房屋，应按照每逾期一天，支付甲方总购房款的万分之五的违约金。3.交接时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应对房屋进行全面的验收，并签署验收意见。如验收中发现质量问题，甲方应及时修复。四、违约责任及赔偿责任1.甲乙任何一方如未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约方应按照违约行为造成的实际损失向另一方赔偿。2.甲方保证所售商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。3.乙方应按照约定时间支付购房款。如因乙方原因造成未能按时付款的，乙方应承担违约责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规的规定。如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方将位于______的商品房出售给乙方，该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.甲方保证该商品房为合法建筑，拥有完整的产权，并已经取得了相关的房屋产权证明。二、商品房价格及支付方式1.甲方同意以______元/平方米的价格将商品房出售给乙方，总价为______元。2.乙方同意采用以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后______日内，将全部房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本协议后______日内，支付首期房款______元，剩余房款______元，应在______年______月______日前支付完毕。三、商品房交付及验收1.甲方应在乙方支付全部房款后______日内，将商品房交付给乙方。2.乙方应在接到商品房后______日内进行验收，如有发现房屋质量问题，应及时通知甲方并协商解决。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。五、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关费用由______方承担。2.乙方在装修使用过程中，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应征得甲方同意。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：一、商品房基本情况该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房为______结构，设计用途为______。二、商品房价格及支付方式1.商品房价格：该商品房单价为______元/平方米，总价为______元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付商品房款项：（1）首付款：乙方应在签订本协议时支付首付款______元。（2）贷款：剩余款项______元，乙方应通过银行按揭贷款方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。三、商品房交付及验收1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。2.交付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式将商品房交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照以下方式向乙方支付违约金：每逾期一天，支付违约金______元。3.验收：乙方应在接收商品房时进行验收。如验收中发现质量问题，应及时通知甲方并协商解决。四、商品房保修及维修1.保修期：该商品房的保修期为______年，自交付之日起计算。保修期内，如发生质量问题，甲方应及时履行保修义务。2.维修：保修期结束后，如发生质量问题，甲方应协助乙方进行维修，维修费用由乙方承担。五、违约责任及赔偿责任1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.赔偿责任：因一方过错导致本协议无法继续履行的，过错方应承担赔偿责任。赔偿金额为本协议总金额的______%。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。七、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。2.合同变更：双方经协商一致，可以书面形式对本协议进行变更。变更后的协议具有同等法律效力。3.合同终止：如一方有严重违约行为，另一方有权终止本协议。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。4.通知与送达：双方在本协议中填写的通讯地址和联系方式为双方的有效通讯地址和联系方式。如其中一方发生变化，应及时通知另一方并更新相关信息。因未及时通知导致的损失由过错方承担。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：一、商品房基本情况该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋为______结构，设计用途为______。二、商品房价格及支付方式1.该商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。乙方同意按照以下第______种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后______日内，将全部房款人民币______元支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本协议后______日内，支付首期房款人民币______元，剩余房款人民币______元，于______年______月______日前支付。2.乙方如未按本协议约定时间支付房款，应按逾期应付款的日万分之______向甲方支付违约金。三、商品房交付及验收1.甲方应于______年______月______日前，将符合本协议约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，可据实予以延期。2.商品房交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.乙方应在接到甲方书面通知后______日内，对商品房进行验收。如有异议，应在验收后______日内向甲方提出书面意见。四、违约责任1.甲方如未按本协议约定时间交付商品房，应按逾期交付的日万分之______向乙方支付违约金。2.乙方如未按本协议约定时间支付房款，应按逾期应付款的日万分之______向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，并保证在交易后能够办理产权登记。如因甲方原因造成不能办理产权登记的，由甲方承担全部责任。2.乙方同意按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费用。物业管理费用自房屋交付之日起计收。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲乙双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：______年______月______日篇6甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于XX市XX区XX路XX号，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、商品房的价格及支付方式1.该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方在签订本协议后XX个工作日内，应按照以下方式支付剩余房款：（1）通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）以现金方式支付至甲方指定地点。三、商品房的交付及验收1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将符合本协议约定的商品房交付给乙方。因不可抗力导致延期交付的，甲方应在不可抗力发生之日起XX个工作日内书面通知乙方，并说明延期交付的原因和预计交付时间。2.乙方应在收到商品房后XX个工作日内进行验收。验收时，如发现商品房不符合本协议约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同。甲方应在接到乙方要求后XX个工作日内进行修复或解除合同。四、违约责任1.甲方如未按照本协议约定的时间交付商品房，每逾期一天，应支付乙方已付房款的万分之五的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已付房款及支付违约金。2.乙方如未按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一天，应支付甲方未付房款的万分之五的违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方返还已交付的商品房及支付违约金。五、其他约定1.该商品房的物业管理费用由乙方自行承担。物业管理公司的选择由甲方负责，乙方应遵守物业管理公司的规定。2.该商品房的维修责任由乙方自行承担。如因乙方原因导致商品房损坏或损坏他人财产、人身安全等情形，应由乙方承担相应的法律责任。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方协商的其他补充条款：XXXXXXXXX。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、房屋类型、面积等信息