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文档简介

2025年城市住宅分户协议书范本甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：____乙方（以下简称“买方”）：身份证号：____鉴于甲乙双方就城市住宅分户事宜达成一致，为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本分户协议书。一、分户基本情况1.1甲方拥有位于____（具体地址）的住宅一套，该住宅产权清晰，无任何法律纠纷。1.2乙方自愿购买甲方所拥有的住宅，并同意按照本协议约定的条件进行分户。1.3甲方同意将上述住宅分户给乙方，分户后，甲方保留原有住宅的共有产权，乙方享有分户后住宅的独立产权。二、分户条件2.1分户面积：甲方同意将上述住宅分户给乙方，分户后的住宅面积为____平方米。2.2分户费用：乙方应支付给甲方分户费用共计人民币____元（大写：____元整），作为甲方放弃部分共有产权的补偿。2.3分户手续：甲乙双方应共同办理分户手续，包括但不限于产权变更、土地使用权变更等相关手续。三、分户期限3.1本协议签订后，甲乙双方应于____日内共同办理完毕分户手续。3.2如因特殊情况导致分户手续未能按时办理完毕，双方应协商一致，书面延长分户期限。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的条件支付分户费用。（2）甲方应协助乙方办理分户手续，提供必要的文件和证明材料。（3）甲方不得干涉乙方对分户后住宅的使用、管理、出租、出售等合法权益。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的条件享有分户后住宅的独立产权。（2）乙方应按照本协议约定的条件支付分户费用。（3）乙方应遵守我国法律法规，不得损害甲方及其他共有人的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为分户费用的____%。5.2如因甲方原因导致分户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的分户费用，并支付违约金。5.3如因乙方原因导致分户手续无法办理，乙方已支付的分户费用不予退还。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或

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