外出工作租房合同范本4

第第页合同编号:________外出工作租房合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方：（姓名/公司名称），以下简称“出租方”，系拥有合法出租房屋权利的个人/单位。乙方：（姓名/公司名称），以下简称“承租方”，系需在异地工作生活并租赁房屋的个人/单位。背景与目的：鉴于承租方因工作需要，拟在（工作地）工作一段时间，为解决居住问题，承租方有意向租赁出租方位于（房屋所在地）的房屋；同时，出租方愿意将房屋出租给承租方使用。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利义务，确保合同目的的实现。合同目的：确保承租方在租赁期间获得稳定住所，同时保障出租方的合法权益，共同遵守国家相关法律法规，维护双方的利益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，出租方出租给承租方的房屋月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金按照月为单位进行支付。2.支付方式：承租方应按照以下约定的支付账户，采用以下支付方式向出租方支付租金：a)银行转账：承租方须在每月租金到期日之前，将当月租金足额转账至出租方指定的银行账户。b)支付宝/微信支付：如双方同意，承租方可通过支付宝/微信支付平台向出租方支付租金。3.支付账户：a)银行账户：开户行名称：______，账户名称：______，账号：______。b)支付宝/微信账户：账户名称：______，账号：______。4.支付时间：承租方须在每月的__日之前支付当月租金。若逾期未支付租金，出租方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。5.租金调整：在合同租赁期内，如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金。租金调整须以书面形式确认，并提前一个月通知对方。本合同所涉及的租金支付条款，双方应严格遵守，确保合同期内租金支付的顺利进行。如有一方违约，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：本合同所涉及的房屋租赁履行地点为（房屋详细地址）。双方权利与义务：a)出租方权利与义务：-出租方应保证房屋符合居住条件，必要的家具、家电设施，并确保房屋设施的正常使用。-出租方负责房屋租赁期间的维修、保养，但承租方人为损坏的除外。-出租方有权按照约定收取租金及滞纳金，并要求承租方承担租赁期间因房屋使用产生的相关费用。b)承租方权利与义务：-承租方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构。-承租方应按时足额支付租金，并承担租赁期间因房屋使用产生的相关费用。-承租方应合理使用房屋及设施，保持室内卫生，爱护公共设施。3.违约责任：a)如出租方未能按合同约定房屋或房屋不符合约定条件，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。b)如承租方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金；逾期超过30天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。c)双方如有一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。本合同所涉及的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任等条款，双方应严格遵守，共同维护合同履行过程中的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)双方未经对方同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用上述保密信息。c)保密义务不适用于法律法规要求披露的信息，以及双方为履行合同所必需披露的信息。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、补充、解除等，须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。b)在合同租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月书面通知承租方，并按月租金的两倍支付违约金。c)在合同租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月书面通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。d)双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同，互不承担违约责任。本合同所涉及的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，双方应严格遵守，以确保合同顺利履行，维护双方合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和其它通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递或挂号信：以邮戳日期为准；-电子邮件：以发送日期和接收确认时间为准；-传真：以传真确认单为准。b)双方的通讯地址、电子邮箱和传真号码等信息如有变更，应立即书面通知对方。未通知对方而造成的损失，由未通知方承担。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a)以下无正文。b)出租方（盖章）：代表（