收藏室租赁合同

第第页合同编号:________收藏室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下主体签订：出租方：（全称，以下简称“甲方”）承租方：（全称，以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有合法所有并有权出租的收藏室，乙方需租赁该收藏室以存放、展示其收藏品，双方本着平等、自愿、公平的原则，就收藏室租赁事宜达成以下合同目的：1.甲方同意将位于（具体地址）的收藏室（以下简称“租赁收藏室”）按照本合同约定出租给乙方使用。2.乙方同意按照本合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁收藏室。3.本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）。4.乙方租赁收藏室的目的为存放、展示其收藏品，未经甲方书面同意，不得改变收藏室的使用用途。本合同旨在明确双方在租赁收藏室过程中的权利、义务关系，保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。二、价格、支付方式1.租金及费用乙方向甲方支付的租赁收藏室的租金为人民币（大写：____________________元整，小写：____________________元/月）。租金支付方式为每（支付周期）支付一次，每次支付（支付金额）元。乙方在租赁期间还应承担以下费用：水、电、物业管理费等，具体费用按照实际使用情况及收藏室所在物业管理规定支付。2.支付方式乙方应按以下方式向甲方支付租金及费用：a)银行转账：乙方将租金及费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________b)支票支付：如双方同意，乙方可以签发支票支付租金及费用，支票抬头为甲方全称。3.支付时间乙方应在每个支付周期的起始日前5个工作日内支付当期租金及费用。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。4.租金调整在本合同租赁期限内，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金应不低于本合同签订时的租金。5.保证金乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金金额为（大写：____________________元整，小写：____________________元），甲方在租赁期满且乙方无违约情况下无息退还保证金。本部分详细规定了租赁收藏室的租金、支付方式、支付时间及相关费用的承担，旨在保障双方权益，确保合同的顺利履行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应保证租赁收藏室符合约定的用途，具备正常使用的条件，包括但不限于结构安全、水电气供应等。若收藏室存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。乙方在使用收藏室期间，如因收藏室自身原因导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.服务甲方应以下服务：a)收藏室的日常维护与管理；b)收藏室所在区域的公共安全保障；c)在租赁期间为乙方必要的协助与支持。乙方有权获得甲方的服务，并有权对服务提出合理建议。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。乙方应在租赁期内按时支付租金及费用，合理使用收藏室，遵守相关法律法规及收藏室所在物业的管理规定。甲方应保证收藏室的出租符合法律法规，不侵犯第三方的合法权益。4.变更在本合同租赁期限内，如遇特殊情况，一方提出变更合同内容的，双方应友好协商解决。协商一致的，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。以下情况下，甲方有权单方面变更或解除本合同：a)乙方逾期支付租金及费用，经甲方催告后仍未支付的；b)乙方违反本合同约定，导致收藏室严重损坏的；c)法律法规变化导致本合同无法继续履行的。本部分明确了双方在质量保证、服务、履行与变更方面的权利义务，确保合同的正常履行，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密信息的范围包括但不限于本合同内容、租赁收藏室的具体情况、双方的经营状况、客户信息等。c)双方应对保密信息采取合理措施进行保护，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。d)本保密条款的有效期为合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年止。2.争议解决a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。d)争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本部分明确了双方在保密条款和争议解决方面的责任与义务，旨在保护双方的商业秘密，避免不必要的纠纷，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)双方确认，本合同及其补充协议构成双方就租赁收藏室事项达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谅解。d)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。e)本合同项下的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。f)双方同意，本合同项下的通知、要求等应以书面形式送达对方指定的地址，视为有效送达。2.合同签署本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为（起始日期）至（终止日期）。甲方代表：（