个人房屋出租合同模板简单2

第第页合同编号:________个人房屋出租合同模板简单二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】。承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下合同目的：1.甲方同意将所拥有的该房屋出租给乙方居住使用。2.乙方同意按照本合同约定的条件、期限和租金，租赁该房屋。本合同背景：甲方为房屋所有权人，拥有该房屋的合法出租权；乙方为有租房需求的个人。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，该房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】）。租金支付期间，如市场租金价格波动，双方可协商调整租金，但必须书面确认。2.租金支付方式：乙方应在每月的第【支付日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：-账户名称：【甲方姓名】-账户号码：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行】3.租金支付凭证：乙方每次支付租金后，应保留支付凭证，并在支付当日通知甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。4.递延支付：若乙方因特殊原因无法按时支付租金，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可递延支付。递延支付期限最长不得超过一个月，且递延支付部分应按照递延期间银行同期贷款利率支付利息。5.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金大写金额】）。合同期满或双方协商解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状、结清各项费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。本合同所涉及的租金、押金等支付条款，双方应严格按照约定执行，确保合同的顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同约定执行。2.履行地点：甲方应保证该房屋符合居住条件，乙方在租赁期内按照本合同约定用途使用该房屋，履行地点为该房屋所在地。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）甲方应在合同签订后，确保乙方正常使用该房屋。2）甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋安全、正常使用。3）甲方有权按照约定收取租金、押金，并在租赁期满或解除合同时退还押金。4）如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。-乙方权利与义务：1）乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有合法居住权。2）乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，保持室内卫生。3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4）合同期满或解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，结清各项费用。4.违约责任：-甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的违约责任。-乙方如未按时支付租金，应按逾期天数向甲方支付租金总额的【违约金比例】%作为违约金；逾期超过【逾期期限】日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。-如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。-保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【保密期限】年内仍然有效。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商无果，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：1）乙方未按时支付租金，逾期超过【逾期期限】日。2）乙方违反合同约定，造成甲方损失。3）乙方利用房屋从事违法活动。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：1）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋。2）房屋因不可抗力因素导致无法居住。本合同的变更、解除应遵循法律规定和双方约定。在合同变更、解除过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保对方的合法权益不受损害。如有争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、文件、要求或其他通讯，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：1）直接送达：送达方将文件直接交给对方或对方的法定代表人、指定代理人。2）邮寄送达：送达方将文件通过挂号信或快递方式邮寄至对方预留的通讯地址。3）电子送达：通过电子邮件、短信等方式送达，前提是对方书面同意接受电子送达。-通知、文件等送达日期以实际收到或应当收到之日为准。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：-以下无正文