古建出售合同范本

古建出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的古建筑所有权，并愿意将该古建筑出售给买受方，双方经友好协商，就古建筑出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的古建筑出售给买受方。

1.2古建筑的具体信息如下：

（1）建筑名称：____________________

（2）建筑结构：____________________

（3）建筑年代：____________________

（4）建筑占地面积：____________________

（5）建筑建筑面积：____________________

（6）建筑用途：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3剩余转让价格人民币____________元整（大写：____________________）应在本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付给出卖方。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将古建筑交付给买受方。

3.2买受方应在收到古建筑后____个工作日内对古建筑进行验收，并出具验收报告。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担古建筑转让过程中产生的税费。

4.2双方应各自承担因本合同履行过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付古建筑的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.2买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

5.3因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.古建筑所有权证明文件

2.古建筑平面图

3.古建筑照片

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的古建筑所有权，并愿意将该古建筑出售给买受方，为保障甲方权益，丙方作为担保方，同意为买受方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就古建筑出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的古建筑出售给买受方。

1.2古建筑的具体信息如下：

（1）建筑名称：____________________

（2）建筑结构：____________________

（3）建筑年代：____________________

（4）建筑占地面积：____________________

（5）建筑建筑面积：____________________

（6）建筑用途：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3剩余转让价格人民币____________元整（大写：____________________）应在本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付给出卖方。

2.4丙方同意为买受方支付剩余转让价格的义务提供担保，担保方式为____________。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将古建筑交付给买受方。

3.2买受方应在收到古建筑后____个工作日内对古建筑进行验收，并出具验收报告。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担古建筑转让过程中产生的税费。

4.2双方应各自承担因本合同履行过程中产生的其他费用。

五、甲方权益保障

5.1买受方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权要求丙方在担保范围内承担支付责任。

5.2买受方未按约定时间交付古建筑的，甲方有权要求出卖方承担违约责任。

5.3买受方在履行合同过程中，如出现任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

6.2买受方未按约定时间交付古建筑的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

6.3买受方在履行合同过程中，如出现任何违约行为，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对买受方的付款义务承担连带责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.古建筑所有权证明文件

2.古建筑平面图

3.古建筑照片

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为古建筑的所有权人，通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保了自身的权益得到充分保障，同时通过第三方担保，进一步降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于买受方有意购买甲方拥有的位于____________________的商业房产，为保障买受方的资金安全，丙方作为担保方，同意为买受方的支付义务提供担保。双方经友好协商，就商业房产购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商业房产出售给买受方。

1.2商业房产的具体信息如下：

（1）房产名称：____________________

（2）房产结构：____________________

（3）房产面积：____________________

（4）房产用途：____________________

（5）房产证号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3剩余转让价格人民币____________元整（大写：____________________）应在本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付给出卖方。

2.4丙方同意为买受方支付剩余转让价格的义务提供担保，担保方式为____________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商业房产交付给买受方。

3.2买受方应在收到商业房产后____个工作日内对商业房产进行验收，并出具验收报告。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担商业房产转让过程中产生的税费。

4.2双方应各自承担因本合同履行过程中产生的其他费用。

五、乙方权益保障

5.1甲方未按约定时间交付商业房产的，乙方有权要求丙方在担保范围内承担交付责任。

5.2甲方在履行合同过程中，如出现任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3乙方在履行合同过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商业房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

6.2甲方在履行合同过程中，如出现任何违约行为，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对买受方的支付义务承担连带责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业房产所有权证明文件

2.商业房产平面图

3.商业房产