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土建施工合同乐文库合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。第二章工程概况一、工程名称：[具体工程名称]二、工程地点：[具体工程地点]三、工程内容：详细描述工程所涉及的各项工作，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，具体内容根据实际工程情况而定。第三章工程期限一、开工日期：[具体开工日期]二、竣工日期：[具体竣工日期]三、工期总日历天数：[具体总天数]，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后可相应顺延工期。第四章工程质量和标准一、工程质量要求：工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，同时应满足发包方的特定要求。承包方应严格按照设计图纸和施工技术标准进行施工，保证工程质量达到合格标准。二、质量标准：采用[具体质量标准名称]，如在施工过程中发觉质量问题，承包方应及时整改，直至达到质量标准要求。如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担返工、修复等一切费用，并承担由此给发包方造成的损失。第五章工程造价与支付一、工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该造价包括工程所需的全部材料、设备、人工、机械等费用。二、支付方式：1.预付款：发包方在合同签订后[X]日内，向承包方支付工程总造价的[X]%作为预付款。2.进度款：承包方按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，在[X]日内支付工程进度款的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工后，承包方应在[X]日内提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，在[X]日内支付工程总造价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时无息退还。三、支付时间：各款项的支付时间均以发包方收到承包方相应申请或报告之日起计算，如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。第六章双方责任与义务一、发包方责任与义务：1.提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其满足施工要求。2.按合同约定及时支付工程款项。3.协助承包方办理与工程相关的手续，如施工许可证等。4.对工程进行定期或不定期的检查和监督，及时提出意见和建议。二、承包方责任与义务：1.按照合同约定的工期、质量和标准进行施工，保证工程顺利进行。2.编制详细的施工组织设计和施工方案，并报发包方审批。3.负责施工现场的安全管理，制定安全施工措施，保证施工人员和周边环境的安全。4.做好施工材料、设备的采购、保管和使用管理，保证材料、设备的质量和供应。5.接受发包方的检查和监督，对提出的问题及时整改。第七章工程变更一、变更的程序：1.发包方提出工程变更需求，应及时以书面形式通知承包方，并提供变更的原因、内容和要求等相关资料。2.承包方收到变更通知后，应在[X]日内提交变更方案和费用预算，经发包方审核同意后实施。3.如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应协商确定变更后的价款。二、变更的价款确定：1.对于合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。2.对于合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。3.对于合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方审核确认后执行。第八章竣工验收与结算一、竣工验收的条件：1.工程已按照设计图纸和合同约定的内容全部完成。2.工程质量符合国家及地方相关标准和规范，以及合同约定的质量标准。3.施工资料齐全、完整。4.承包方已提交竣工验收申请，并经发包方同意。二、竣工结算的程序：1.工程竣工后，承包方应在[X]日内提交竣工结算报告及相关资料。2.发包方应在收到竣工结算报告及资料后的[X]日内进行审核，并提出审核意见。3.双方对竣工结算报告及资料的审核意见存在分歧时，应协商解决；协商不成的，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行调解。4.经调解达成一致意见后，双方应在[X]日内签订竣工结算协议；如未能达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九章违约责任一、发包方违约责任：1.未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；逾期超过[X]日的，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。2.因发包方原因导致工程延误的，应顺延工期，并赔偿承包方因此造成的损失。3.其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。二、承包方违约责任：1.未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金；逾期超过[X]日的，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。2.工程质量不符合合同约定的，应负责返工、修复或更换，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的一切费用；如因工程质量问题给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任。3.其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。第十章争议解决一、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁或诉讼地点：[具体仲裁或诉讼地点]。第十一章其他条款一、合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。二、合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。三、补充条款：双方在履行本合同过程中，如遇未尽事宜或需要对本合同进行补充、修改的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：__________________