茶楼承包合同协议书VIP

茶楼承包合同协议书合同编号：__________一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方公司邮箱]。2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方公司邮箱]。二、承包范围发包方将其拥有的位于[茶楼具体地址]的茶楼整体承包给承包方。该茶楼包括但不限于茶楼内的各个经营区域、桌椅、茶具、音响设备、厨房设备等所有与茶楼经营相关的设施和物品。三、承包期限承包期限为[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体时长]。四、承包金及支付方式1.承包金金额：每月人民币[具体金额]元。2.支付时间：承包方应在每月[具体支付日期]前将当月承包金支付至发包方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，发包方应在合同签订后提供其银行账户信息，承包方应按照该信息进行支付。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。五、茶楼的使用及维护1.茶楼的使用规定承包方应合理使用茶楼的设施和物品，不得擅自改变茶楼的用途和布局。承包方应遵守茶楼所在场所的管理规定，不得影响他人的正常生活和经营。承包方应保持茶楼的环境卫生，定期进行清洁和消毒。2.茶楼的维护责任承包方应负责茶楼内设施和物品的日常维护和保养，保证其正常使用。如因承包方使用不当或保管不善导致设施和物品损坏或丢失，承包方应承担相应的赔偿责任。发包方应负责茶楼所在场所的公共设施的维护和管理，如电梯、消防设施等。如因公共设施故障或损坏影响茶楼的正常经营，发包方应及时进行维修和处理。六、茶楼的经营管理1.承包方的经营权利承包方有权在承包范围内自主经营茶楼，制定经营策略和价格体系。承包方有权招聘和管理茶楼的员工，决定员工的工资和福利待遇。承包方有权自主决定茶楼的营业时间和经营项目，但应遵守相关法律法规和合同约定。2.发包方的监督权利发包方有权对茶楼的经营活动进行监督，检查承包方的经营情况和财务状况。发包方有权对茶楼的服务质量和环境卫生进行监督，要求承包方进行整改。发包方有权对承包方违反合同约定的行为进行制止和纠正，如承包方拒不改正，发包方有权解除合同。3.经营管理的相关事项承包方应按照国家法律法规和相关部门的要求，办理茶楼的相关证照和手续，保证茶楼的经营合法合规。承包方应建立健全的财务管理制度，如实记录茶楼的收支情况，并定期向发包方报送财务报表。承包方应加强对茶楼员工的管理和培训，提高员工的服务水平和业务能力。七、违约责任1.双方违约的情形及责任如承包方未按照合同约定支付承包金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方支付全部未支付的承包金及违约金。如承包方擅自改变茶楼的用途和布局，发包方有权要求承包方恢复原状，并支付违约金人民币[具体金额]元；如造成发包方损失的，承包方还应承担赔偿责任。如发包方未按照合同约定提供茶楼的相关设施和物品，或未履行公共设施的维护和管理责任，应承担相应的违约责任，如给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。2.违约金的计算及支付违约金的计算方法应按照合同约定的比例和金额进行计算。违约金应在违约行为发生后的[具体时间]内支付给对方，如逾期未支付，应按照未支付金额的[具体比例]支付逾期违约金。八、合同的变更与解除1.合同变更的条件经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行的，可以变更合同的相关内容。2.合同解除的情形双方协商一致，可以解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行的，合同自动解除。3.合同解除的程序如一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方在收到通知后应在[具体天数]内给予答复，如同意解除合同，双方应签订解除合同的协议；如不同意解除合同，双方应协商解决。如一方违反合同约定，另一方有权直接解除合同，并要求对方承担违约责任。九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保密条款双方应对合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密，不得向第三方披露。2.通知条款双方在合同履行过程中如需要向对方发送通知或文件，应通过书面形式送达对方指定的地址或邮箱；如通过邮寄方式送达，以寄出之日起[具体天数]视为送达；如通过邮件方式送达，以发送之日起视为送达。3.不可抗力条款如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.合同生效条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____