房地产中介协议书

房地产中介协议书第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______________________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（房地产中介方）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系方式：_________________1.2.2乙方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系方式：_________________第二章合同标的物2.1标的物描述2.1.1房地产类型：_____________________2.1.2房地产地址：_____________________2.1.3房地产面积：_____________________2.1.4房地产权属证明：_____________________2.2交易价格2.2.1房地产交易价格：_____________________2.2.2付款方式：_____________________2.2.3付款时间：_____________________第三章服务内容与范围3.1甲方服务内容3.1.1提供房源信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。3.1.2房源实地看房：甲方应协助乙方实地查看房源。3.1.3交易谈判：甲方应协助乙方与房源业主进行交易谈判。3.2乙方义务3.2.1乙方应如实提供自己的身份信息和购房需求。3.2.2乙方应遵守甲方的服务流程，积极配合甲方的工作。第四章服务费用与支付4.1服务费用4.1.1甲方服务费用：_____________________4.1.2服务费用支付方式：_____________________4.2费用调整4.2.1若甲方因不可抗力因素导致服务延期，服务费用可根据实际情况进行调整。4.2.2若乙方提前终止合同，甲方可收取一定比例的违约金。第五章合同期限与解除5.1合同期限5.1.1本合同有效期为_____________________5.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续期。5.2合同解除5.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、房屋交付等。5.3合同终止5.3.1本合同在以下情形下终止：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定的其他情形。5.4合同变更5.4.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.4.2变更后的合同条款与本合同有同等法律效力。第六章房源信息保密6.1甲方保密义务6.1.1甲方对本合同涉及的房源信息负有保密义务。6.1.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露房源信息。6.1.3甲方应采取必要措施，防止房源信息被未经授权的人员获取。6.2乙方保密义务6.2.1乙方对本合同涉及的房源信息负有保密义务。6.2.2乙方不得将房源信息用于与合同目的无关的活动。6.2.3乙方应采取必要措施，防止房源信息被未经授权的人员获取。第七章房源展示与推广7.1房源展示7.1.1甲方应通过线上线下等多种渠道，向潜在买家展示房源信息。7.1.2甲方展示的房源信息应真实、准确，不得有误导性陈述。7.2房源推广7.2.1甲方应根据乙方的要求，制定合理的房源推广计划。7.2.2甲方应定期向乙方报告房源推广的效果，包括但不限于浏览量、咨询量等。第八章房源交易促成8.1交易促成8.1.1甲方应积极促成乙方与房源业主之间的交易。8.1.2甲方应协助乙方完成交易过程中的相关手续。8.2交易条件协商8.2.1甲方应协助乙方与房源业主就交易条件进行协商。8.2.2协商过程中，甲方应保持中立，不得偏袒任何一方。第九章房源交易保障9.1房源真实性保障9.1.1甲方应保证向乙方提供的房源信息真实、有效。9.1.2若房源信息存在虚假陈述，甲方应承担相应的责任。9.2交易资金安全9.2.1甲方应协助乙方保证交易资金的合法性和安全性。9.2.2交易资金应在双方约定的安全条件下进行支付。第十章合同终止后的处理10.1合同终止后房源处理10.1.1合同终止后，甲方应将剩余的房源信息提供给乙方。10.1.2甲方应协助乙方完成剩余房源的展示和推广工作。10.2合同终止后费用结算10.2.1合同终止后，双方应根据合同约定进行费用结算。10.2.2费用结算应包括已产生的服务费用和尚未产生的服务费用。第十一章合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2甲方未能在约定时间内提供真实房源信息，导致乙方遭受损失的，乙方有权解除合同。11.1.3乙方未能在约定时间内完成交易，导致甲方遭受损失的，甲方有权解除合同。11.2解除合同通知11.2.1解除合同的通知应以书面形式发出。11.2.2解除合同的通知应在合同解除事由发生之日起____日内送达对方。11.3解除合同后果11.3.1合同解除后，双方应根据合同约定处理未完成的事宜。11.3.2合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。第十二章合同终止后的权利义务12.1房源信息归属12.1.1合同终止后，甲方提供的房源信息归甲方所有。12.1.2乙方不得将甲方提供的房源信息用于与合同目的无关的活动。12.2服务费用结算12.2.1合同终止后，双方应根据合同约定进行服务费用结算。12.2.2若合同终止前已产生服务费用，双方应按照实际服务情况进行结算。12.3合同终止后争议处理12.3.1合同终止后，如双方对合同终止事宜产生争议，应友好协商解决。12.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同附件13.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下内容：13.2.1房源信息明细表13.2.2交易流程图13.2.3付款凭证13.2.4其他双方认为必要的文件。甲方（房地产中介方）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方（委托方）：名称：_____________________地址：_