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文档简介

物业合同模板合集编号：________________项目名称：________________第一章合同概述第一条合同目的a.本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系。b.双方通过签订本合同，共同维护物业管理活动的正常进行。c.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护物业管理秩序。第二条合同期限a.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。b.合同期满后，如双方无异议，可自动续签。c.合同期满前____个月，乙方应向甲方提出续签意向。第三条合同内容a.本合同主要包括物业管理范围、服务内容、收费标准、违约责任等。b.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。c.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二章物业管理范围第一条物业管理区域a.甲方委托乙方管理的物业范围为：____。b.物业管理区域内的公共设施、设备、绿化等均属于乙方管理范围。c.乙方应确保物业管理区域内的安全、整洁、有序。第二条物业管理服务内容①日常巡查、维护、保养；②保安、保洁、绿化、维修等服务；③应急处理；④业主投诉处理；⑤其他相关服务。b.乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质、高效的物业管理服务。c.乙方应定期向甲方汇报物业管理情况。第三条物业管理费用①住宅物业：____元/平方米·月；②商业物业：____元/平方米·月；③公共设施：____元/平方米·月。b.物业管理费用由乙方代收代缴，甲方应按时足额缴纳。c.乙方应定期向甲方提供物业管理费用收支情况。第三章违约责任第一条甲方违约责任a.甲方未按时足额缴纳物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。b.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。c.甲方擅自改变物业管理区域用途的，应承担相应的法律责任。第二条乙方违约责任a.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方擅自终止合同，应向甲方支付____%的违约金。第四章争议解决第一条争议解决方式a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决期限a.双方应在争议发生后____日内协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章保密条款第一条保密义务a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。第二条保密期限a.本保密条款自合同签订之日起____年内有效。第六章其他第一条合同附件a.本合同附件包括但不限于：物业管理服务内容明细、收费标准明细等。第二条合同解释a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同解释权归甲方所有。甲方代表签字：____

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