房地产交易居间协议范本

房地产交易居间协议范本甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，户型为______。乙方应确保房屋信息真实、准确，并符合国家相关法律法规。2.房屋权属要求乙方提供的房屋应具备完整的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。二、居间服务内容与费用1.居间服务内容乙方负责为甲方提供房地产交易居间服务，包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等。乙方应尽力促成甲方与房屋卖方达成交易，并协助办理相关手续。2.居间服务费用居间服务费用为成交房屋总价款的______%，具体金额为______元。甲方应在交易完成后向乙方支付居间服务费用。三、交易流程与时间1.交易流程甲方与房屋卖方达成初步意向后，乙方将协助双方进行合同签订、款项支付、过户登记等手续。交易流程应遵循国家相关法律法规，确保交易合法、合规。2.交易时间交易完成时间以双方签订的房屋买卖合同约定的时间为准。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方如未能在约定时间内促成交易，应退还甲方已支付的居间服务费用。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权要求乙方更正或取消居间服务。有权根据房屋实际情况调整交易条件，但应与乙方协商一致，并书面记录。义务：在合同规定的时间内与房屋卖方完成交易，并按照合同约定支付居间服务费用。为乙方提供必要的交易便利，如提供身份证明、资金证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致居间服务，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、准确的房屋信息和服务。对甲方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。六、信息保密1.保密内容双方对本协议内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等负有保密义务。2.保密期限本保密义务自本协议签订之日起至协议终止后______年止。七、解除合同1.合同解除条件如一方违反本协议约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如房屋存在权属纠纷或法律障碍，经双方协商无法解决，可解除合同。2.解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖争议解决诉讼，由房屋所在地人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：