校园物业零星维修合同范本

校园物业零星维修合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承接方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方需要对校园物业进行零星维修，乙方具有相应的维修资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就校园物业零星维修事宜达成如下合同条款：

第一条维修项目

1.1乙方应根据甲方的要求，对校园内的以下物业进行零星维修：

（1）教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂等建筑物的墙面、地面、屋顶、门窗等；

（2）校园内的水电设施、照明设备、消防设施等；

（3）校园内的绿化、道路、停车场等公共设施；

（4）甲方指定的其他维修项目。

1.2维修项目的具体内容、数量、标准等，由甲乙双方另行签订维修任务书确定。

第二条维修期限

2.1乙方应在合同签订之日起____天内完成所有维修项目。

2.2如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按期完成的，双方应协商顺延维修期限。

第三条维修费用

3.1维修费用按照以下标准计算：

（1）人工费：按照当地行业标准计算；

（2）材料费：按照实际采购价格计算；

（3）机械使用费：按照实际使用时间计算；

（4）其他费用：按照实际发生的费用计算。

3.2维修费用的具体金额，由甲乙双方根据维修任务书和实际完成的工作量进行结算。

第四条质量要求

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准和规范进行维修工作。

4.2乙方应保证维修工程的质量，达到甲方的要求和标准。

4.3维修工程完成后，乙方应向甲方提交维修工程质量报告，甲方有权对维修工程进行验收。

第五条安全要求

5.1乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保维修工作的安全。

5.2乙方应采取必要的安全措施，防止维修过程中发生安全事故。

5.3如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济责任。

第六条环境保护

6.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取必要的环保措施，减少维修过程中对环境的影响。

6.2乙方应妥善处理维修过程中产生的废弃物，防止污染环境。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查；

（2）甲方应按照合同约定支付维修费用；

（3）甲方应提供必要的协助和配合，保证维修工作的顺利进行。

7.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取维修费用；

（2）乙方应按照合同约定完成维修工作；

（3）乙方应保证维修工程的质量，对维修工程承担保修责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付费用的____%。

8.2如乙方未按照合同约定完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未完成工作费用的____%。

8.3如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成的，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________