民间个人借贷房产抵押担保合同6篇

民间个人借贷房产抵押担保合同6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系电话：丙方（抵押人）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供民间个人借贷房产抵押担保事宜，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元整（大写：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.还款方式：到期一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：丙方以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，房产证号：XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币XX元整（大写：XX元整）。4.抵押物保险：丙方应办理抵押物的财产保险，保险期限与抵押期限相同，保险费用由丙方承担。5.抵押物保管：丙方应妥善保管抵押物，保持其完好状态，不得擅自转让、出租或重复抵押。6.抵押权实现：若甲方到期未偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。三、担保条款1.担保范围：丙方对甲方的借款承担连带责任担保，担保范围为借款金额人民币XX元整（大写：XX元整）及利息、违约金等费用。2.担保期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.违约责任：若甲方到期未偿还借款，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到乙方通知后XX日内履行还款义务。若丙方未按时履行还款义务，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。四、争议解决条款1.争议解决方式：如甲、乙、丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：在争议解决过程中，产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等均由败诉方承担。3.争议解决期间：在争议解决期间，甲方仍需按照约定支付利息及违约金等费用，丙方仍需承担担保责任。五、其他条款1.合同生效条款：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.合同变更条款：本合同生效后，甲、乙、丙三方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经三方协商一致，并达成书面协议。3.合同终止条款：若甲方到期按时偿还借款，本合同自动终止。若甲方到期未偿还借款，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到乙方通知后XX日内履行还款义务。若丙方未按时履行还款义务，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。4.保密条款：甲、乙、丙三方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.管辖法院条款：本合同的管辖法院为乙方所在地有管辖权的人民法院。如甲、乙、丙三方发生争议，任何一方可向该法院提起诉讼。6.合同份数条款：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。7.合同签名条款：本合同由甲、乙、丙三方签字或盖章确认。签字或盖章后生效。篇2甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意以其名下的房产作为抵押物来担保该笔贷款。为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、贷款信息1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币元的贷款。2.贷款期限：贷款期限为年，自乙方实际放款之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率%，具体利率根据乙方的审批结果确定。4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。二、抵押物信息1.抵押物名称：甲方名下的房产，位于市区（县）路号院（小区）号楼单元层号，房屋所有权证编号为。2.抵押物价值：经甲乙双方协商，该房产的价值为人民币元。3.抵押期限：抵押期限为年，自乙方实际放款之日起至贷款到期之日止。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；（2）甲方应按照合同约定使用贷款，不得擅自改变贷款用途；（3）甲方应按时向乙方支付利息和本金，不得逾期或拖欠；（4）甲方应保证抵押物的所有权清晰，不存在任何纠纷或争议；（5）甲方应在贷款到期前提前告知乙方，以便乙方做好资金安排。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款和还款；（2）乙方应按时向甲方发放贷款，并确保贷款资金的及时到账；（3）乙方应对甲方的抵押物进行保管，并确保抵押物的安全；（4）乙方应在贷款到期前提醒甲方，以便甲方按时还款。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，擅自改变贷款用途或逾期未还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方如违反合同约定，未按时向甲方发放贷款或未对抵押物进行妥善保管，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：日期：年月日乙方（贷款人）：日期：年月日篇3甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以丙方的房产作为抵押向乙方借款相关事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途借款金额：人民币（大写）元整。借款用途：用于甲方的生活、生产、经营等合法开支，不得用于非法用途。二、借款期限借款期限自合同签订之日起至年月日止。具体以乙方实际放款时间为准。三、利率及支付方式1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，具体支付时间为每月的对应日。如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。四、抵押物及抵押登记1.抵押物：丙方提供位于的房产作为抵押物。房产面积为平方米，权证编号为。2.抵押登记：丙方应在合同签订后日内办理抵押登记手续，并将相关权证交由乙方保管。乙方应在收到权证后日内向甲方发放借款。五、还款及担保责任1.还款：甲方应在借款期限届满前将本金和利息一次性或分期偿还给乙方。具体还款计划如下：（1）年月日，偿还本金元；（2）年月日，偿还本金元；（3）年月日，偿还本金元；（4）年月日，偿还本金元；（5）年月日，偿还本金元；（6）年月日，偿还本金元；（7）年月日，偿还本金元；（8）年月日，偿还本金元；（9）年月日，偿还本金元；（10）年月日，偿还本金元。2.担保责任：丙方作为抵押人，对甲方的还款义务承担担保责任。如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。六、违约责任及赔偿损失1.违约责任：如甲乙丙三方中的任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方逾期还款的，应按逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金；（2）乙方逾期发放贷款的，应按逾期金额的每日万分之五向甲方支付违约金；（3）丙方未办理抵押登记手续的，应按抵押物价值的百分之五向乙方支付违约金。2.赔偿损失：如甲乙丙三方中的任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方的全部损失。具体损失包括但不限于直接损失和间接损失。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。八、合同生效及变更解除1.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。具有法律约束力的合同文本一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.合同变更解除：如需对合同进行变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。书面协议未达成之前，原合同继续有效。如需解除合同的，应办理相关抵押物解除手续。篇4甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其名下的房产作为抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XX元的贷款。2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，具体计算方式按照中国人民银行的相关规定执行。4.还款方式：甲方每月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。二、抵押物信息1.抵押物名称：甲方名下的房产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元。3.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权按照本合同约定使用贷款，并享有抵押物的使用权。2.甲方义务：甲方应当按时向乙方支付利息和本金，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。同时，甲方应当保证抵押物的价值稳定，不得进行任何可能影响抵押物价值的行为。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并对抵押物享有优先受偿权。4.乙方义务：乙方应当按时向甲方提供贷款，并确保贷款资金的及时到账。同时，乙方也应当对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于合法用途。四、违约责任1.甲方违约：如果甲方未按时向乙方支付利息或本金，或者擅自改变贷款用途或挪用贷款资金，或者进行任何可能影响抵押物价值的行为，均视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限2.乙方违约：如果乙方未按时向甲方提供贷款，或者对甲方的贷款用途进行监督不力，导致甲方出现违规行为，均视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、争议解决1.争议解决方式：如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：在争议解决过程中，甲方和乙方应当共同承担仲裁或诉讼费用。具体费用按照实际发生并合理分摊的原则进行结算。六、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守本合同的各项条款。2.合同终止：在本合同到期前，双方可以协商终止本合同。合同终止后，甲方应当及时向乙方偿还剩余的贷款本金和利息，并返还抵押物。3.保密条款：双方应当对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方透露本合同的具体内容和细节。4.其他未尽事宜：本合同约定的事项未尽详尽的，双方可以协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押双方本着平等、自愿的原则，签订如下房产抵押担保合同：一、抵押物基本情况抵押物位于XX市XX区XX路XX号，为XX住宅，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号：XXXX。二、抵押目的抵押人因购买住房需要向抵押权人申请贷款，经抵押权人同意后，以抵押物作为担保。三、贷款金额及还款期限贷款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。还款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。四、还款方式抵押人按照每月等额本息还款的方式向抵押权人偿还贷款本息。每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。还款账户为：XXXX。五、抵押物担保范围抵押物的担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费等）。六、抵押物登记双方应于本合同签订之日起10个工作日内，持相关证件及材料到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由抵押人承担。七、违约责任1.抵押人如未按照合同约定日期还款，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率加收XX%的罚息利率支付罚息。2.抵押人如未按照合同约定方式还款，应承担违约责任，并赔偿由此给抵押权人造成的损失。3.抵押人如违反本合同的约定，导致抵押权人提前收回贷款或行使抵押权，抵押人应承担相应的违约责任。八、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的诉讼费、律师费等费用由违约方承担。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，抵押双方各执一份，房地产管理部门存档一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在本合同项下的通知、公告等文书应通过邮件、短信或双方认可的其他方式送达。送达地址以本合同开头部分填写为准。若需变更送达地址，变更方应及时书面通知对方。4.本合同项下的债权及抵押权不得转让。若需转让债权或抵押权，须经双方书面同意。在转让过程中产生的纠纷与双方无关。5.若抵押人违反本合同约定，导致抵押权人提前收回贷款或行使抵押权时，抵押人同意放弃对抵押物的抗辩权，并承诺在接到通知后XX个工作日内无条件配合抵押权人办理相关手续。若因抵押人的原因导致无法及时办理相关手续，由此造成的损失由抵押人承担。6.若抵押人未按照合同约定还款，导致抵押权人提前收回贷款或行使抵押权时，抵押人同意支付违约金并赔偿由此给抵押权人造成的损失。违约金按贷款金额的XX%计算。若损失金额超过违约金金额，则抵押人应另行支付差额部分。7.若因抵押人的原因导致无法办理抵押物登记手续或登记手续未能按时办理完毕的，由此造成的损失由抵押人承担。若导致合同无法按时生效的，则双方协商处理。若协商不成的，任何一方有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。篇6甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供民间个人借贷房产抵押担保事宜，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。2.借款期限：借款期限为__________年，自乙方实际提供借款之日起计算。3.借款利率：年利率为______，利息按季度支付，甲方应在每季度的第一天支付利息。4.还款方式：甲方应按照约定的利率和期限，在每月的第一个工作日向乙方偿还本金和利息。二、抵押条款1.抵押物：丙方提供位于__________的房产作为抵押物，房产证号为__________。2.抵押期限：抵押期限为__________年，自乙方实际提供借款之日起计算。3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方确认，抵押物价值为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。4.抵押物保管：丙方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，应及时通知乙方并承担相应的责任。三、担保条款1.担保范围：丙方对甲方的借款承担担保责任，担保范围为借款本息及乙方实现债权的费用。2.担保方式：丙方承担连带责任担保，当甲方无法按时还款时，丙方应承担还款责任。3.担保期限：担保期限为__________年，自乙方实际提供借款之日起计算。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付利息或偿还本金，应承担违约责任，支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。2.乙方违约责任：如乙方未按时提供借款，应承担违约责任，支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.丙方违约责任：如丙方未按时履行担保责任，应承担违约责任，支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。同时，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决