公用水电管理条款

公用水电管理条款编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有公用水电设施，乙方需使用甲方提供的公用水电，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同目的在于规范甲方公用水电的管理，保障乙方正常使用公用水电，维护双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证公用水电设施的安全、稳定运行，确保乙方能够正常使用。

2.甲方负责公用水电设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

3.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对公用水电进行合理定价。

4.甲方应按时向乙方提供水电使用情况，包括用水量、用电量、费用等。

5.甲方应定期对乙方使用公用水电情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

6.甲方在乙方违反合同约定时，有权采取措施制止，并要求乙方承担相应责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方规定的时间、地点和方式，使用公用水电。

2.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合理使用公用水电。

3.乙方应按时缴纳公用水电费用，不得拖欠。

4.乙方在发现公用水电设施存在问题或安全隐患时，应及时通知甲方。

5.乙方应爱护公用水电设施，不得损坏、擅自改动或挪作他用。

6.乙方在合同履行过程中，如有违反合同约定行为，应承担相应责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用公用水电。

2.甲方有权对乙方违反合同约定行为进行制止和追责。

3.乙方有权要求甲方保证公用水电设施的安全、稳定运行。

4.乙方有权要求甲方提供水电使用情况，包括用水量、用电量、费用等。

双方义务：

1.甲方有义务确保公用水电设施的安全、稳定运行。

2.甲方有义务按照国家相关法律法规和行业标准，对公用水电进行合理定价。

3.乙方有义务遵守国家相关法律法规和行业标准，合理使用公用水电。

4.乙方有义务按时缴纳公用水电费用，不得拖欠。

合同金额与支付方式：

本合同项下，乙方使用甲方提供的公用水电，双方约定以下金额和支付方式：

1.合同总金额：人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.费用构成：包括但不限于水费、电费、可能的安装费、维护费等。

3.支付方式：

a.乙方应于每月__________日前，按照甲方提供的用水量、用电量及收费标准，向甲方支付当月的水电费用。

b.乙方首次支付金额为人民币__________元，作为预付款，用于抵扣后续水电费用。

c.预付款支付后，甲方应向乙方开具正式发票。

4.付款条件：

a.甲方应在收到乙方支付的水电费用后，七个工作日内向乙方提供相应的用水、用电证明。

b.如乙方在约定付款期限内未能足额支付费用，甲方有权暂停或限制乙方的水电使用，直至乙方补足欠款。

5.额外费用：

a.如因乙方使用不当或特殊原因导致的水电设施损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。

b.如因不可抗力因素导致的水电供应中断，甲方不承担违约责任，但应尽快恢复供电。

6.争议解决：

a.如因费用问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.付款方式：

a.乙方可通过银行转账、现金支付或甲方认可的其它支付方式进行付款。

b.银行转账时，乙方应将款项汇入甲方指定的账户，并在汇款凭证上注明合同编号及付款用途。

本合同金额及支付方式为双方达成一致的基础，对双方具有法律约束力。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能保证公用水电设施的安全、稳定运行，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

b.若甲方未按时提供水电使用情况或未开具正式发票，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

c.若乙方未按时缴纳水电费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权暂停或限制乙方的水电使用。

d.若乙方损坏、擅自改动或挪用公用水电设施，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.违约赔偿：

a.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总金额的__________%。

b.若违约行为给对方造成实际损失，违约方应赔偿实际损失，但违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续赔偿直至实际损失得到弥补。

3.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。

c.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地为北京市。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。

5.管辖法院：

本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

6.不可抗力：

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

附则：

第一条生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保合同内容完整、准确，并经各自有权决策的机构批准。

第二条合同有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

第三条变更条款

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

第四条终止条款

1.本合同在以下情形下可提前终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.一方严重违约，另一方有权解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施归还等。

第五条通知条款

1.双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方认可的其它方式发送，自发出之日起视为送达。

第六条争议解决

本合同的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”条款执行。

第七条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同份数

本合同一式__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

附件：

1.公用水电设施使用说明：详细描述公用水电设施的安装位置、使用方法、安全注意事项等。

2.水电收费标准：列出甲方提供的公用水电的收费标准，包括水费、电费的计算方式、计费周期等。

3.甲方提供的公用水电设施清单：详细列明甲方提供的公用水电设施的型号、数量、安装位置等信息。

4.乙方用水用电记录：记录乙方使用公用水电的起始日期、结束日期、用水量、用电量等数据。

5.合同签订双方的身份证明复印件：包括甲方和乙方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。

6.公用水电设施维护保养记录：记录公用水电设施的维护保养情况，包括维护保养日期、内容、责任人等。

7.双方约定的其