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2025年个人共建住宅权益共享协议甲方（共建人）：____乙方（住宅权益共享人）：____鉴于甲方拥有____年____月____日取得的位于____的住宅建设用地使用权，并计划在该土地上共建住宅；乙方愿意参与共建并共享住宅权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共建住宅事宜达成如下协议：一、共建住宅基本情况1.1共建住宅项目名称：____1.2住宅建设用地使用权证号：____1.3住宅建设用地面积：____平方米1.4住宅建筑总面积：____平方米1.5住宅建筑密度：____%1.6住宅建筑高度：____米二、共建住宅权益分配2.1甲方作为共建人，享有以下权益：（1）住宅建设用地使用权；（2）共建住宅建筑总面积的____%；（3）住宅共建过程中的决策权；（4）住宅共建完成后，对共建住宅的出售、出租、转让等权益。2.2乙方作为住宅权益共享人，享有以下权益：（1）共建住宅建筑总面积的____%；（2）住宅共建完成后，对共建住宅的出售、出租、转让等权益；（3）住宅共建过程中的监督权。三、共建住宅投资及分配3.1甲方负责投入以下资金：（1）住宅建设用地取得费用；（2）住宅共建过程中的建设资金；（3）住宅共建过程中的其他相关费用。3.2乙方负责投入以下资金：（1）住宅共建过程中的建设资金；（2）住宅共建过程中的其他相关费用。3.3住宅共建完成后，甲方和乙方按照各自投入的资金比例分配住宅权益。四、共建住宅建设期限及交付4.1甲方应确保住宅共建项目在____年____月____日前开工，并在____年____月____日前竣工。4.2住宅共建项目竣工后，甲方应按照相关法律法规和本协议约定，将共建住宅交付给乙方。五、住宅共建过程中的权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照本协议约定，投入住宅共建所需资金；（2）确保住宅共建项目的质量、安全、环保等符合相关法律法规要求；（3）协助乙方办理住宅共建过程中的相关手续。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定，投入住宅共建所需资金；（2）对住宅共建过程中的质量、安全、环保等进行监督；（3）协助甲方办理住宅共建过程中的相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为双方投入资金的____%。6.2如因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（共建人）：____乙

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