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文档简介

2025年贝壳找房策划房产交易安全定金协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贝壳找房）：____统一社会信用代码：____鉴于甲方愿意出售其房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为贝壳找房平台，为保障双方交易安全，特制定本房产交易安全定金协议书（以下简称“本协议”），各方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：一、房产信息1.1甲方所售房产位于：____房产证号：____建筑面积：____房屋性质：____土地使用权类型：____土地使用权期限：____1.2乙方购买上述房产，同意按照本协议约定的条款支付定金。二、定金金额及支付方式2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等方式将定金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付定金后，应将支付凭证交付给丙方，由丙方予以核实。三、定金的处理3.1如乙方按约支付定金，且双方在约定的时间内签订正式的房产买卖合同，则定金自动转为购房款的一部分。3.2如乙方未按约支付定金，或双方未能在约定时间内签订正式的房产买卖合同，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。3.3如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方双倍返还定金。四、房产交易流程4.1甲方应确保所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证所提供的房产信息真实、准确、完整。4.2乙方在支付定金前，应充分了解甲方的房产情况，包括但不限于房产证照、产权状况、房屋质量等。4.3双方应在支付定金之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。4.4乙方应在房产过户手续完成后，按照约定支付购房尾款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为定金的两倍。5.2由于不可抗力因素导致交易无法完成，各方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买方

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