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2025年住宅用地购房合同样本甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为合法拥有____平方米住宅用地土地使用权及地上建筑物的权利人，乙方愿意购买甲方所拥有的上述土地及建筑物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下合同：第一条住宅用地及建筑物基本情况1.1住宅用地位置：____1.2住宅用地面积：____平方米1.3住宅用地土地使用权证编号：____1.4地上建筑物：____1.5建筑面积：____平方米1.6建筑结构：____第二条购房款及支付方式2.1乙方购买甲方住宅用地及地上建筑物的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）____年____月____日前，乙方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将住宅用地及地上建筑物交付给乙方。3.2乙方应对甲方交付的住宅用地及地上建筑物进行验收，确认无异议后办理入住手续。3.3乙方验收合格后，甲方应向乙方提供以下文件：（1）住宅用地土地使用权证复印件。（2）地上建筑物所有权证复印件。（3）住宅质量保证书。（4）其他相关文件。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证所出售的住宅用地及地上建筑物不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题。（2）甲方应按约定时间交付住宅用地及地上建筑物，并保证建筑物的质量符合国家相关标准。（3）甲方应协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方按照约定支付购房款。（2）乙方应按约定时间验收住宅用地及地上建筑物。（3）乙方应遵守物业管理规定，合理使用和维护住宅用地及地上建筑物。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如果因甲方原因导致乙方未能按约定时间办理入住手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3如果乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金为未支付金额的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合

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