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文档简介

2025年商业地产销售返租协议范本一、协议背景甲方（以下简称“开发商”）为____年____月____日依法注册成立的房地产开发公司，具备房地产开发资质。乙方（以下简称“承租方”）为具有独立法人资格的企业或其他经济组织。甲乙双方经友好协商，就甲方所开发的商业地产项目达成如下返租协议。二、项目概况1.项目名称：____商业广场2.项目位置：____市____区____路3.项目总面积：约____平方米4.返租面积：约____平方米三、返租期限1.本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.在返租期限内，乙方享有返租区域的使用权，并按照本协议约定支付返租费用。四、返租费用及支付方式1.返租费用：乙方应按照____元/平方米/月的标准支付返租费用。2.支付方式：乙方应在每月____日前，将当月返租费用支付至甲方指定账户。五、乙方权利与义务1.乙方有权在返租区域内自主经营，但不得从事法律法规禁止的行业。2.乙方应按照甲方的要求，合理利用返租区域，确保项目整体形象。3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护返租区域的公共秩序。4.乙方应在返租期限届满前____个月，向甲方提出续租或退租意向。六、甲方权利与义务1.甲方应保证返租区域的工程质量，确保乙方正常经营。2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在返租区域内的合法经营。3.甲方有权对乙方在返租区域内的经营进行合理监管，确保项目整体形象。4.甲方应在返租期限届满前____个月，与乙方协商续租或退租事宜。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方逾期支付返租费用，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供返租区域或存在质量问题，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日在此，甲乙双方本着诚

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