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文档简介

2025年住建部商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____第一条商品房基本状况1.1甲方出卖的商品房位于____省____市____区____路____号____栋____单元____层____室，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房销售价格为每平方米人民币____元（大写：____元整），总计人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付房款方式如下：（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为首付款。（2）剩余房款人民币____元，乙方应按照以下方式支付：a)乙方应在____年____月____日前支付人民币____元；b)乙方应在____年____月____日前支付人民币____元；c)乙方应在____年____月____日前支付人民币____元。第三条商品房交付及验收3.1甲方应保证所出卖的商品房符合国家及地方相关法律法规的规定，质量合格，并按约定时间交付给乙方。3.2甲方应在____年____月____日前将商品房交付给乙方，并办理完毕房屋所有权转移手续。3.3乙方在接收商品房时，应按照国家及地方相关法律法规的规定进行验收。第四条商品房质量及维修4.1甲方保证所出卖的商品房质量符合国家及地方相关法律法规的规定，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。4.2乙方在验收过程中发现质量问题，有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内完成维修。4.3商品房保修期限为____年，自交付之日起计算。保修期内，甲方应免费维修因房屋质量原因造成的损坏。第五条商品房物业管理5.1甲方应在商品房交付前，与乙方协商确定物业管理公司，并签订物业管理合同。5.2物业管理费为每平方米____元/月（大写：____元整/月），乙方应在每月____日前将物业管理费支付给物业管理公司。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。6.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。6.3双方因其他原因造成合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出

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