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文档简介

2025年业委会物业管理权益策划变更合同甲方（业委会）：____乙方（物业管理公司）：____鉴于甲方为物业管理区域的业主委员会，乙方为甲方聘请的物业管理公司，双方于____年____月____日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因甲方对物业管理权益进行策划变更，双方经友好协商，达成以下变更合同：第一条物业管理权益策划变更内容1.1乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的公共部位、公共设施设备进行以下权益策划变更：（1）增加绿化面积，提升绿化品质；（2）改善公共部位照明，提高照明效果；（3）优化公共设施设备，提高使用效率；（4）增设便民服务设施，提高业主生活品质；（5）加强物业管理区域内的安全防范措施。1.2乙方应确保权益策划变更方案的实施，不得擅自改变甲方要求的内容。第二条权益策划变更费用2.1甲方应承担权益策划变更所需的费用，具体费用如下：（1）绿化费用：人民币____元；（2）照明费用：人民币____元；（3）公共设施设备优化费用：人民币____元；（4）便民服务设施费用：人民币____元；（5）安全防范措施费用：人民币____元。2.2乙方应根据甲方的支付要求，提供相应的发票和收据。第三条权益策划变更期限3.1乙方应在接到甲方权益策划变更通知之日起____个工作日内完成策划变更工作。3.2如乙方未能按期完成策划变更工作，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。第四条物业管理服务合同其他条款的变更4.1除本合同第一条至第三条约定的事项外，原合同其他条款继续有效。4.2本合同签订后，如原合同中有与本合同相抵触的条款，以本合同为准。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2如乙方未按照甲方要求完成权益策划变更工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同终止后，双方应按照原合同的约定办理相关手续。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。8.2双方应加强沟通与协作，共同维护物业管理区域的和谐稳定。甲方（业委会）签字（盖章）：乙方（物业管理公司）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日附加条款：一、甲方应按照本合同第一条约定的事项，对物业管理区域内的公共部位、公共设施设备进行权益策划变更，乙方应予以配合。二、乙方在权益策划变更过程中，如需增加费用，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可实施。三、本合同签订后，甲乙双方应共同遵守国家有关物业管理的法律法规，确保物业管理工作的顺利进行。四、本合同一

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