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文档简介

2025年二手房屋购买协议简化版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为____年____月____日取得位于____（以下简称“该房屋”）的完全产权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就以下事项达成一致协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.该房屋的土地使用权类型为____，土地使用面积为____平方米，土地使用权证号为____。3.该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房屋。2.乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）作为购房诚意金，甲方收到定金后，乙方有优先购买权。3.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。支付方式为：（1）银行转账：乙方将购房款转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方将购房款现金支付给甲方。4.乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供正规发票。三、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证该房屋的设施设备齐全，并保证房屋的结构安全、使用功能正常。3.乙方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。4.过户完成后，乙方应向甲方支付剩余购房款。四、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方如未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签名/盖章：____日期：____以上协议为双方真实

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