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文档简介

2025年中信银行商业房产贷款抵押合同模板甲方（贷款人）：中信银行乙方（借款人）：____鉴于甲乙双方自愿、平等、公平的原则，就乙方因经营需要，向甲方申请商业房产贷款事宜，双方达成以下协议：一、贷款金额及用途1.1乙方因经营发展需要，向甲方申请商业房产贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2乙方承诺将贷款用于____（具体用途），并保证不改变贷款用途。二、贷款期限及利率2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2贷款利率按照甲方同期商业贷款基准利率执行，具体利率为____%。三、抵押物3.1乙方以其合法拥有的位于____（具体地址）的商业房产作为抵押物，抵押房产产权清晰，无权属纠纷。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产的相关手续办理完毕，并将他项权利证书交付甲方保管。3.3乙方保证抵押房产不存在查封、抵押、租赁等情况，且在贷款期间不得转让、出租、赠与抵押房产。四、还款方式4.1乙方承诺按月等额本息还款方式偿还贷款本息。4.2乙方应在每月____日前将当月应还本息支付至甲方指定的账户。五、保证及担保5.1乙方应提供甲方认可的担保人或担保公司为贷款提供担保。5.2担保人对贷款本息承担连带保证责任，担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款或改变贷款用途的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。6.2乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权按约定利率计收逾期利息，并有权提前收回贷款。6.3乙方违反本合同的约定，甲方有权采取一切法律手段实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：中信银行乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.乙方应按甲方要求提供相关贷款资料，包括但不限于财务报表、经营计划、贷款用途证明等。2.乙方应确保贷款期间抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生重大变动，乙方应立即通知甲方。3.乙方应在贷款期间保持良好的信用记录，如乙方发生逾期还款、欠款等不良信用行为，甲方有权提前收回贷款。4.本合同项下贷款发放后，乙方应按照甲方的要求定期提供经营状况报告，以确保贷款用于实际经营。5.本合同项下贷款如需展期，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可展期。6.本合同项下贷款如有转让、变更等情况，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。7.本合同项下贷款如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8

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