上海公积金租赁合同范本

上海公积金租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“上海市公积金管理中心”，地址位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为电话：XX，邮箱：XX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“上海XX房地产经纪有限公司”，地址位于上海市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为电话：XX，邮箱：XX。

合同简介：

甲方作为上海市公积金管理中心，负责管理和运营上海市的公积金租赁业务。乙方作为专业的房地产经纪公司，具有丰富的房屋租赁经验，能够为甲方提供专业的租赁服务。

双方基于互惠互利的原则，达成此份合同，乙方将为甲方提供公积金租赁服务，包括房源信息的收集、整理、推广，租赁合同的签订，租金的收取等，甲方则需按照约定的价格支付乙方服务费用。

本合同的签订旨在规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，确保租赁业务的顺利进行，为双方创造更大的利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间公积金租赁服务的合作关系，明确双方的权利和义务，确保租赁业务的顺利进行。具体内容包括乙方为甲方提供公积金租赁服务，包括但不限于房源信息的收集、整理、推广，租赁合同的签订，租金的收取等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指上海市公积金管理中心，全称为“上海市公积金管理中心”。

2.乙方：指上海XX房地产经纪有限公司，全称为“上海XX房地产经纪有限公司”。

3.公积金租赁：指甲方通过乙方提供的服务，将公积金用于租赁房屋的一种方式。

4.房源信息：指可供租赁的房屋的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、租金、照片等。

5.租金：指甲方按照约定的租赁期限支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合约定要求的公积金租赁服务，包括但不限于房源信息的收集、整理、推广，租赁合同的签订，租金的收取等。

（2）甲方应当按照约定的价格和期限支付乙方服务费用。

（3）甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前通知乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应当按照甲方的要求，提供公积金租赁服务，包括但不限于房源信息的收集、整理、推广，租赁合同的签订，租金的收取等。

（2）乙方应当确保提供的房源信息的真实性、准确性和及时性。

（3）乙方应当协助甲方处理租赁过程中的相关事宜，包括但不限于合同签订、租金收取等。

（4）乙方不得擅自解除合同，除非甲方存在违约行为。

（5）乙方应当对在提供服务过程中获得的甲方相关信息保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方支付的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方提供的公积金租赁服务。甲方应按照下列支付方式进行支付：

1.支付方式：甲方通过银行转账的方式将服务费用支付给乙方。

2.支付时间：甲方应在合同签订后的【】个工作日内，将服务费用支付给乙方。

3.支付条件：甲方支付服务费用后，乙方开始提供约定的公积金租赁服务。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约【】年。

1.关键时间节点：甲方应在合同生效后的【】个工作日内，向乙方提供所需的服务资料和信息。

2.服务提供期限：乙方应在合同生效后的【】个工作日内，开始提供公积金租赁服务。

3.合同终止：本合同提前终止的条件为一方书面通知另一方解除合同，并符合合同解除的约定条件。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付服务费用的【】%。

（2）甲方未按约定提供服务资料和信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

（3）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间提供服务的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付服务费用的【】%。

（2）乙方提供的服务不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

（3）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商延长履行期限或部分或全部免除责任。

4.争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力的情况包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水等；

（2）政府行为，如战争、封锁、embargo等；

（3）社会异常情况，如罢工、骚乱、交通瘫痪等；

（4）其他双方同意的不可抗力情况。

3.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

（2）受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。

（3）不可抗力事件持续超过【】天，双方可协商延长履行期限或部分或全部免除责任。

（4）双方因不可抗力导致的费用和损失，由双方根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

2.如协商不成，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方在【】天内未达成仲裁协议或一方拒绝执行仲裁裁决，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼过程中，双方仍应履行本合同的其余条款，直到最终判决生效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并解决因合同终止而产生的遗留问题。

5.合同副本：双方各执一份本合同正本，副本具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方约定的附加条款、补充协议等。

2.附件：本合同附件包括双方提供的相关文件、资料、证明等。

3.附加条款：双方可以在