出租公司并购合同范本

出租公司并购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租公司并购合同

甲方（出租公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（并购方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的出租房屋，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意向收购甲方上述出租房屋，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

3.双方经友好协商，就甲方出租房屋的并购事宜达成如下协议：

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

第二条并购价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付甲方并购价款，并购价款总额为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将并购价款一次性支付至甲方指定账户。

第三条并购手续及税费

3.1乙方在支付并购价款后，负责办理出租房屋的过户手续，并承担相关税费。

3.2甲方应配合乙方办理出租房屋的过户手续，并确保出租房屋权属清晰。

第四条并购房屋的使用

4.1乙方在取得出租房屋所有权后，有权自行使用、出租或转让。

4.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付并购价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为并购价款的____________________%。

5.2如甲方未按本合同约定配合乙方办理出租房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

8.1出租房屋产权证复印件

8.2出租房屋测绘报告

8.3双方身份证复印件

8.4双方营业执照复印件

8.5双方法定代表人身份证明

8.6其他与本合同相关的文件

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.出租房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.双方营业执照复印件

5.双方法定代表人身份证明

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租公司并购合同

甲方（出租公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（并购方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的出租房屋，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意向收购甲方上述出租房屋，但鉴于并购资金需求，需丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就甲方出租房屋的并购事宜达成如下协议：

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

第二条并购价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付甲方并购价款，并购价款总额为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将并购价款一次性支付至甲方指定账户。

2.3丙方对本合同第二条第2.2款所述并购价款支付义务提供全额担保。

第三条并购手续及税费

3.1乙方在支付并购价款后，负责办理出租房屋的过户手续，并承担相关税费。

3.2甲方应配合乙方办理出租房屋的过户手续，并确保出租房屋权属清晰。

3.3丙方对本合同第三条第3.1款所述过户手续的办理义务提供协助。

第四条并购房屋的使用

4.1乙方在取得出租房屋所有权后，有权自行使用、出租或转让。

4.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

5.2甲方有权要求乙方在并购过程中，保持出租房屋现状，不得擅自改动房屋结构。

5.3甲方有权要求乙方在并购完成后，按照约定用途使用出租房屋。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付并购价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为并购价款的____________________%。

6.2如乙方擅自改动出租房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

6.3如乙方未按照约定用途使用出租房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方对本合同第二条第2.2款所述并购价款支付义务提供全额担保，如乙方未按约定支付并购价款，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关证明材料，以确保并购顺利进行。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

10.1出租房屋产权证复印件

10.2出租房屋测绘报告

10.3双方身份证复印件

10.4双方营业执照复印件

10.5双方法定代表人身份证明

10.6丙方担保合同

10.7其他与本合同相关的文件

第十一条总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在并购过程中的资金安全。

2.提高并购的顺利进行，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在出租房屋并购过程中的权益。

2.确保甲方在并购完成后，能够按照约定用途使用出租房屋，实现甲方利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.出租房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.双方营业执照复印件

5.双方法定代表人身份证明

6.丙方担保合同

7.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于____________________的商业地产，欲出租给乙方使用。

2.乙方有意承租甲方商业地产，但由于资金限制，需要丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就甲方商业地产的租赁事宜达成如下协议：

第一条商业地产基本情况

1.1商业地产位于____________________，总建筑面积为____________________平方米，包括____________________等设施。

1.2商业地产产权清晰，无任何权利瑕疵，租赁用途为____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为______。

2.3丙方对本合同第二条第二项所述租金支付义务提供全额担保。

第三条租赁条件及使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用商业地产进行约定的商业活动。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。

3.3乙方在使用过程中，应保持商业地产的原有结构和使用功能，不得擅自改动。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供商业地产的详细使用说明和维护保养指南。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的物业管理服务。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定提供商业地产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

5.2如甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。

5.3如甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金水平。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方对本合同第二条第二项所述租金支付义务提供全额担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关证明材料，以确保租赁顺利进行。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业地产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1商业地产产权证复印件

9.2商业地产使用说明

9.3双方身份证复印件

9.4双方营业执照复印件

9.5双方法定代表人身份证明

9.6丙方担保合同

9.7其他与本合同相关的文件

第十条总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.允许乙方根据市场情况调整租金，以适应商业运营的需要。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方的主要责任在于提供商业地产和确保其符