代理出租陷阱合同范本

代理出租陷阱合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：租赁期限内，承租方应向出租方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租方可向出租方申请退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2房屋及附属设施的维修责任，按以下方式承担：

（1）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，出租方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。

6.3乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，出租方有权终止本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）以及丙方（以下简称“中介方”），在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，中介方提供中介服务，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

二、中介服务

2.1中介方作为中介服务提供方，负责为出租方和承租方提供房屋租赁的中介服务。

2.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为租金总额的__________%。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

五、押金及退还

5.1押金：租赁期限内，承租方应向出租方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租方可向出租方申请退还押金。

六、房屋使用及维修责任

6.1承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋及附属设施的维修责任，按以下方式承担：

（1）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。

7.2甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋安全及维护甲方利益。

7.3甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前__________天通知乙方。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如因个人原因提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租期租金的赔偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.中介方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.为甲方提供专业的中介服务，保障甲方权益；

3.为乙方提供租赁信息，方便乙方寻找合适的租赁房屋。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付；

2.维护房屋的安全和完好，避免因乙方使用不当造成的损失；

3.甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋的租赁状态符合预期。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）以及丁方（以下简称“担保方”），在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，丁方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

二、担保服务

2.1担保方作为担保服务提供方，同意为乙方租赁房屋提供担保服务。

2.2担保方有权收取担保服务费，服务费金额为租金总额的__________%。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

五、押金及退还

5.1押金：租赁期限内，承租方应向出租方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租方可向出租方申请退还押金。

六、房屋使用及维修责任

6.1承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋及附属设施的维修责任，按以下方式承担：

（1）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并确保房屋符合租赁条件。

7.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，包括装修、改造等，但需提前通知甲方。

7.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本合同。

8.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________天通知乙方。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.