中介房子买卖合同范本

中介房子买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋权属证明：__________________________

二、价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币__________________________元整。

（2）剩余总价款的_________%，即人民币__________________________元整，乙方应在本合同约定的交房日期前________个工作日内支付给甲方。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的物交付给乙方。

3.2交房条件：

（1）标的物应具备合法的房屋权属证明；

（2）标的物应不存在任何权属纠纷；

（3）标的物应不存在任何法律、行政法规规定的禁止交易的情形。

四、税费及费用

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应按照国家法律法规和地方政策的规定，自行承担购买标的物过程中产生的所有税费。

4.3双方在办理标的物过户手续时，应按照相关法律法规的规定，支付应由双方各自承担的费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在约定的交房日期前将标的物交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________%。

5.2乙方违反本合同约定，未在约定的付款日期前支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

5.3因甲方原因导致标的物无法过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件（如有）；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋权属证明：__________________________

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲方提供中介服务，包括但不限于寻找合适的买方、协助办理交易手续等。

2.2丙方应确保交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。

2.3丙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得泄露甲方和乙方的个人信息。

三、价格及付款方式

3.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币__________________________元整。

（2）剩余总价款的_________%，即人民币__________________________元整，乙方应在本合同约定的交房日期前________个工作日内支付给甲方。

四、交房时间及条件

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的物交付给乙方。

4.2交房条件：

（1）标的物应具备合法的房屋权属证明；

（2）标的物应不存在任何权属纠纷；

（3）标的物应不存在任何法律、行政法规规定的禁止交易的情形。

五、税费及费用

5.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应按照国家法律法规和地方政策的规定，自行承担购买标的物过程中产生的所有税费。

5.3双方在办理标的物过户手续时，应按照相关法律法规的规定，支付应由双方各自承担的费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的付款方式支付价款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的交房条件接收标的物；

（3）甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的所有损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未在约定的付款日期前支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

7.2乙方违反本合同约定，未在约定的交房日期前接收标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值的_________%。

7.3乙方不得以任何理由拖延付款或拒绝接收标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方责任

8.1丙方应确保交易过程中信息的真实性、准确性和完整性，如因丙方原因导致交易信息不准确，丙方应承担相应责任。

8.2丙方在交易过程中应遵守国家法律法规及行业规范，不得泄露甲方和乙方的个人信息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件（如有）；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业的中介服务，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。同时，第三方作为中立方，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进交易双方的信任与合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，享有更多的权益保障。通过本合同，甲方能够确保交易过程的顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时，甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房产，丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋权属证明：__________________________

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为乙方提供中介服务，包括但不限于寻找合适的卖方、协助办理交易手续等。

2.2丙方应确保交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。

2.3丙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得泄露甲方和乙方的个人信息。

三、价格及付款方式

3.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币__________________________元整。

（2）剩余总价款的_________%，即人民币__________________________元整，乙方应在本合同约定的交房日期前________个工作日内支付给甲方。

四、交房时间及条件

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的物交付给乙方。

4.2交房条件：

（1）标的物应具备合法的房屋权属证明；

（2）标的物应不存在任何权属纠纷；

（3）标的物应不存在任何法律、行政法规规定的禁止交易的情形。

五、乙方权益保障

5.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的交房日期交付标的物；

（2）乙方有权要求甲方保证标的物的质量符合合同约定；

（3）乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未在约定的交房日期前将标的物交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价值的_________%。

6.2甲方违反本合同约定，未保证标的物质量符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付价款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、第三方责任

7.1丙方应确保交易过程中信息的真实性、准确性和完整性，如因丙方原因导致交易信息不准确，丙方应承担相应责任。

7.2丙方在交易过程中应遵守国家法律法规及行业规范，不得泄露甲方和乙方的个人信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件