上海租房合租合同范本

上海租房合租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产的部分房间出租给乙方居住；乙方愿意承租该房产的部分房间居住。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在__________日内退还乙方押金。

3.退还方式：甲方在退还押金时，应扣除乙方应承担的房屋维修、水电费等费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋日常维修、水电费等费用。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患；

（3）违反法律法规，严重影响乙方居住。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）违反法律法规，严重影响他人居住。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产的部分房间出租给乙方居住，并委托丙方负责房屋的日常管理和维护工作。为明确三方权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________个月书面通知丙方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、第三方丙方责任

1.丙方应严格按照甲方要求，负责房屋的日常管理和维护工作。

2.丙方应定期检查房屋设施，确保其正常运行，并对损坏设施进行维修或更换。

3.丙方应妥善保管房屋钥匙，不得私自复制或转借他人。

五、甲方权益保障

1.甲方对房屋拥有所有权，乙方和丙方均无权擅自改变房屋结构。

2.甲方有权对乙方及丙方的行为进行监督，如发现乙方或丙方违反本合同，甲方有权采取必要措施予以制止。

3.甲方有权在乙方或丙方违约的情况下，要求解除本合同并追究违约责任。

六、乙方责任与义务

1.乙方应遵守本合同约定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整。

2.乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，实现房屋的有序管理。通过丙方的管理，甲方可以更放心地出租房屋，减少因房屋问题引发的纠纷。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋安全、稳定出租，并最大程度地保护自己的财产权益。通过本合同，甲方明确了自身权益，同时规定了乙丙两方的责任和义务，为维护甲方的合法权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于居住，甲方同意出租，并委托丙方负责物业管理服务。为明确三方权利义务，保障乙方居住权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________个月书面通知丙方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、丙方物业管理责任

1.丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质的物业管理服务。

2.丙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋设施的正常使用。

3.丙方应维护小区环境，保障乙方的生活质量和居住安全。

五、乙方权益保障

1.乙方享有居住权，甲方和丙方不得无故干扰乙方的正常居住。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的居住设施和服务。

3.乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方和丙方，并遵守相关规定。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意。

2.甲方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方和丙方同意。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、丙方服务标准

1.丙方应确保小区内的公共设施完好，如有损坏，应及时修复。

2.丙方应定期对小区进行清洁和绿化，保持小区环境整洁。

3.丙方应设立24小时服务热线，及时响应乙方的服务请求。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的责任。

3.丙方未履行物业管理责任，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充分保障，包括居住环