房屋大包装修合同

房屋大包装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：第一章合同主体1.1业主：指拥有房屋所有权并委托乙方进行大包装修的个人或单位。1.2承包商：指具备合法资质，承担本合同项下大包装修工程的施工、材料供应及售后服务的企业或个体工商户。第二章工程概况2.1工程名称：房屋大包装修工程2.2工程地点：__________2.3工程面积：__________平方米2.4工程内容：包括但不限于房屋内部装修、外部装修、水电安装、智能家居系统安装等。第三章工程价款及支付方式3.1工程总价：人民币__________元整（大写：______________________)3.2支付方式：3.2.1业主在本合同签订后3个工作日内，向承包商支付合同总价款的30%作为预付款。3.2.2承包商在工程进度达到50%时，向业主提供阶段性工程验收报告，业主在收到报告后3个工作日内，向承包商支付合同总价款的30%作为进度款。3.2.3业主在工程验收合格后3个工作日内，向承包商支付合同总价款的40%作为验收款。第四章工程期限4.1工程总期限：自本合同签订之日起，共计__________日历日。4.2工程进度安排：4.2.1设计阶段：__________日历日4.2.2施工阶段：__________日历日4.2.3验收阶段：__________日历日第五章材料供应及质量标准5.1业主提供的材料：5.1.1业主应按照约定的时间、质量、数量提供装修材料，并保证材料符合国家相关标准。5.1.2承包商对业主提供的材料进行验收，如发觉不符合约定，有权要求业主更换或补齐。5.2承包商提供的材料：5.2.1承包商应按照约定的时间、质量、数量提供装修材料，并保证材料符合国家相关标准。5.2.2业主对承包商提供的材料进行验收，如发觉不符合约定，有权要求承包商更换或补齐。5.3质量标准：5.3.1双方应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规，保证工程质量符合国家相关标准。5.3.2工程验收合格后，承包商应提供完整的验收资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。第六章工程施工及管理6.1工程施工：6.1.1承包商应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行工程施工。6.1.2承包商应保证施工过程中的安全、环保，不得违反有关施工安全及环保的规定。6.1.3承包商应在施工期间，每日对施工现场进行清理，保证施工现场的整洁有序。6.2工程管理：6.2.1承包商应设立项目管理机构，负责工程施工的组织、协调和管理工作。6.2.2承包商应按期向业主报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。6.2.3业主有权对施工进度、质量等进行监督，承包商应予以配合。第七章工程变更7.1工程变更条件：7.1.1双方经协商一致，可对工程内容进行变更。7.1.2因不可抗力因素导致工程无法按照原计划进行，双方协商一致后，可对工程进行变更。7.2工程变更程序：7.2.1业主或承包商提出工程变更申请，经对方同意后，签订书面变更协议。7.2.2工程变更协议应包括变更内容、变更费用、变更期限等事项。7.2.3工程变更后，双方应按照变更协议履行合同义务。第八章工程验收8.1验收条件：8.1.1工程完成全部合同约定的内容。8.1.2工程质量符合国家相关标准。8.1.3双方对工程无异议。8.2验收程序：8.2.1承包商向业主提交验收申请，并提供相关验收资料。8.2.2业主在收到验收申请后，应在3个工作日内组织验收。8.2.3验收合格后，双方签订验收合格证书。第九章质量保修9.1保修期限：9.1.1工程保修期限为验收合格之日起计算，共计__________个月。9.1.2保修期限内，承包商应对工程出现的问题进行免费修复。9.2保修内容：9.2.1承包商应保证工程在保修期限内，质量符合国家相关标准。9.2.2保修期内，如因施工原因导致工程质量问题，承包商应承担修复费用。第十章违约责任10.1业主违约：10.1.1业主未按约定支付工程价款，应向承包商支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.1%×逾期天数。10.1.2业主未按约定提供材料或提供不符合约定的材料，导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任。10.2承包商违约：10.2.1承包商未按约定完成工程，应向业主支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.1%×逾期天数。10.2.2承包商施工质量不符合国家相关标准，导致工程验收不合格，应承担修复费用及相应违约责任。第十一章安全生产及环境保护11.1安全生产：11.1.1承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工现场的安全。11.1.2承包商应制定施工现场安全管理规章制度，并对施工现场的安全进行全面负责。11.1.3承包商应定期对施工现场进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改。11.2环境保护：11.2.1承包商在施工过程中，应遵守国家和地方环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。11.2.2承包商应合理利用资源，避免浪费，减少污染物排放。11.2.3承包商应保证施工废料、废水等得到妥善处理，不得对环境造成污染。第十二章保险与索赔12.1保险：12.1.1承包商应按照国家相关规定，为施工现场的人员和财产投保相应的保险。12.1.2业主可要求承包商提供保险单作为合同履行的保障。12.2索赔：12.2.1若因第三方原因导致工程损失，双方应按照保险合同约定的程序进行索赔。12.2.2若因不可抗力因素导致工程损失，双方互不承担赔偿责任。第十三章争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。13.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议期间合同履行：13.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。13.2.2争议解决后，双方应按照解决结果继续履行合同。第十四章合同变更、解除和终止14.1合同变更：14.1.1双方协商一致，可以书面形式对合同进行变更。14.1.2合同变更不得违反法律法规，且应书面通知双方。14.2合同解除：14.2.1双方协商一致，可以书面形式解除合同。14.2.2在合同履行过程中，如一方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务，对方有权解除合同。14.3合同终止：14.3.1合同履行完毕，双方权利义务终止。14.3.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致，可以终止合同。第十五章其他约定15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.2本合同未尽事宜，双方可另行